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アメニティ大樹寺 壱号館
マンション- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩8分
- 愛知県岡崎市大樹寺3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築53年
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩17分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市伊賀新町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイビレッジ
マンション- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩15分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県岡崎市上里3
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HIIRAGI寿町
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩61分 大門/愛知環状鉄道 車6分
- 愛知県岡崎市寿町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LifeStage
マンション- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩11分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩28分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩42分
- 愛知県岡崎市大門002
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドジュネス
マンション- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩31分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス28分/バス停：あちか前 停歩2分 矢作橋/名鉄名古屋本線 車9分
- 愛知県岡崎市舳越町107
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ セレーナC
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩14分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩32分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩51分
- 愛知県岡崎市上里003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 大門駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩14分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩50分
- 愛知県岡崎市上里3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイギンハウス
マンション- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩14分
- 愛知県岡崎市大門2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒナバシヒル
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩15分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩4分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分
- 愛知県岡崎市日名中町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンKフラット
マンション- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩20分
- 愛知県岡崎市上里2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 地上6階建て 築19年
マンション- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩29分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県岡崎市橋目町字阿知賀
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツパー72 A棟
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩21分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県岡崎市森越町字三円
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーストーンII
マンション- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩29分 西岡崎駅/東海道本線 バス7分/バス停：あちか 停歩1分以内 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス22分/バス停：あちか 停歩1分以内 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 宇頭/名鉄名古屋本線 車6分
- 愛知県岡崎市橋目町字阿知賀
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースフィールド杉山
マンション- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス24分/バス停：北野口 停歩5分 三河上郷駅/愛知環状鉄道 徒歩34分
- 愛知県岡崎市北野町字郷裏
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレジオ井田
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩14分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩37分
- 愛知県岡崎市井田町字宮ノ腰
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス6分/バス停：伊賀町 停歩5分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩37分
- 愛知県岡崎市井田町字宮ノ腰
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩28分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩28分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩29分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 宇頭/名鉄名古屋本線 車6分
- 愛知県岡崎市橋目町141
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上2階建て 築10年
タウンハウス- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩51分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩49分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩53分
- 愛知県岡崎市真伝吉祥2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントSAKURAI C
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩13分
- 愛知県岡崎市薮田1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 宇頭駅 地上2階建て 築6年
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩29分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩29分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県岡崎市橋目町字毘沙門
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北野桝塚駅 地上3階建て 築26年
マンション- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス24分/バス停：北野口 停歩5分
- 愛知県岡崎市北野町字郷裏
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩34分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩33分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分
- 愛知県岡崎市真伝町字四反田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー弐番館
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩34分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩33分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分 北岡崎/愛知環状鉄道 車9分
- 愛知県岡崎市真伝町字四反田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東蔵前町戸建
一戸建て- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩35分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：青木町 停歩3分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩42分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩44分 大門/愛知環状鉄道 車9分
- 愛知県岡崎市東蔵前町108
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 大門駅 地上2階建て 築22年
一戸建て- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩35分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：青木町 停歩3分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩42分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩55分
- 愛知県岡崎市東蔵前町字火打山
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール16
マンション- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩17分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩41分
- 愛知県岡崎市井田町101
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上4階建て 築26年
マンション- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県岡崎市井田町字荒居
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティKATOU
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 三河安城駅/東海道本線
- 愛知県岡崎市薮田2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール森越B棟
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩27分
- 愛知県岡崎市森越町字郷前
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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