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愛知環状鉄道 三河豊田駅 地上4階建て 築17年
マンション- 末野原駅/愛知環状鉄道 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩4分 豊田市駅/名鉄三河線
- 愛知県豊田市山之手4
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 三河豊田駅 地上6階建て 築17年
マンション- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩4分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩25分
- 愛知県豊田市山之手4
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 三河豊田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩24分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩21分 豊田市駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市山之手9
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すまいるノーヴェ山之手
アパート- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩24分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩21分 豊田市駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市山之手9
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスウインド山ノ手
マンション- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩3分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩24分 豊田市駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市山之手4
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアパレス
マンション- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩27分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩23分
- 愛知県豊田市明和町3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MC Village(エムシービラージュ)B棟
アパート- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩59分 名鉄バス(株) バス停：細川 停歩5分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス32分/バス停：細川 停歩5分 永覚駅/愛知環状鉄道 徒歩55分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩69分 三河上郷駅/愛知環状鉄道 徒歩74分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩80分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩86分 末野原/愛知環状鉄道 車11分
- 愛知県岡崎市細川町128
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 三河豊田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩53分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩44分
- 愛知県豊田市平和町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ平和
アパート- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩53分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩42分 豊田市駅/名鉄豊田線 バス36分/バス停：水源平和 停歩8分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩44分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩54分
- 愛知県豊田市平和町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 末野原駅 地上5階建て 築39年
マンション- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩12分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩28分
- 愛知県豊田市大林町13
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MK B．L．D
マンション- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩23分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩2分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩26分
- 愛知県豊田市御幸本町1
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル23
マンション- 末野原駅/愛知環状鉄道 若林駅/名鉄三河線 徒歩23分 竹村駅/名鉄三河線 徒歩23分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩49分 豊田市駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市若林西町115
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 若林駅 地上3階建て 築25年
マンション- 末野原駅/愛知環状鉄道 竹村駅/名鉄三河線 徒歩22分 若林駅/名鉄三河線 徒歩23分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩48分 豊田市駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市若林西町丹後池
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシャイン御幸
アパート- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩17分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩35分 豊田市駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市御幸本町7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 三河豊田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩23分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩15分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩37分
- 愛知県豊田市豊栄町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレクト山之手
マンション4.14
（評価7件）
コメント7件- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩11分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩21分 豊田市駅/名鉄三河線
- 愛知県豊田市山之手10
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンK
マンション- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 永覚駅/愛知環状鉄道 徒歩35分
- 愛知県豊田市豊栄町5
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 末野原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩23分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 永覚駅/愛知環状鉄道 徒歩45分
- 愛知県豊田市明和町5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインシティ
マンション- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩12分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩17分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩34分
- 愛知県豊田市大林町16
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ELEVEN渡刈
アパート- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩27分 永覚駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩37分
- 愛知県豊田市渡刈町下細畔
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武田マンション
マンション- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩44分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩32分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩46分
- 愛知県豊田市水源町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
East One(イーストワン)
マンション- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩35分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩3分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 豊田市駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市曙町2
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 三河豊田駅 地上5階建て 築32年
マンション- 末野原駅/愛知環状鉄道 三河豊田駅/愛知環状鉄道 バス8分/バス停：今町一丁目 停歩5分 上挙母駅/名鉄三河線
- 愛知県豊田市河合町1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパーソン21
アパート- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩45分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩32分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩46分
- 愛知県豊田市水源町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 三河豊田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩45分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩32分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩46分
- 愛知県豊田市水源町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドールマンション
マンション- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩51分
- 愛知県豊田市河合町001
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 三河豊田駅 地上8階建て 築33年
マンション- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩24分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩4分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩25分
- 愛知県豊田市山之手8
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de I’s 2
アパート- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩37分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩49分
- 愛知県豊田市前山町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス豊田山之手
マンション- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩4分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩26分 豊田市駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市山之手008
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパーソン21 A
アパート- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩45分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩32分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩47分
- 愛知県豊田市水源町002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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