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名古屋市営地下鉄桜通線 丸の内駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区那古野001
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上9階建て 築24年
マンション3.44
（評価9件）
コメント10件- 名古屋駅/東海道本線 徒歩16分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通4
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・カルティエ
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩17分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区井深町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェモア中島町
アパート- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区中島町3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA松原
アパート- 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩3分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル亀島
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
soi saam noritake
アパート- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区則武1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸円ビル
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市西区那古野1丁目
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レージュ松原
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区松原町2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上垣内ビル
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目
- 築58年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレンフルII
アパート- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩26分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区北畑町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セーナ新道
アパート- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ST．ONE
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区熊野町1丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上3階建て 築32年
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩24分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市中村区中村町7
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 中島駅 地上2階建て 築22年
アパート- 名古屋駅/東海道本線 バス33分/バス停：市立工業高校 停歩5分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区昭和橋通4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩40分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩12分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区中島町4
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴシティ浅間町(センゲンチョウ)
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区花の木1
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上3階建て 築8年
アパート- 名古屋駅/東海道本線 徒歩17分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHANGRILA名駅南
マンション- 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南003
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すまいるアンデリーナ
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩25分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区栄生1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アソシア浅間
アパート- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区幅下1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オンディーヌ花の木
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市西区花の木1
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンパートハウス本陣
アパート- 名古屋駅/東海道本線 徒歩17分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区大秋町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上9階建て 築19年
マンション- 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昴名駅南
マンション- 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュール亀島
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区千原町
- 築7年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上8階建て 築36年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分
- 愛知県名古屋市中村区黄金通1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Belle Plume
アパート- 名古屋駅/東海道本線 徒歩22分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区百船町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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