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名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上7階建て 築35年
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区新道2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上10階建て 築18年
マンション2.87
（評価23件）
コメント23件- 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Collection名駅III「コレクション名駅スリー」
マンション- 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩3分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区則武新町004
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sugarloaf Park 浅間町
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩17分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市西区押切2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上8階建て 築6年
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩30分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通9
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上4階建て 築8年
アパート- 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩10分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区亀島2
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール上野
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩11分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区太閤5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上4階建て 築7年
アパート- 名古屋駅/東海道本線 徒歩13分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマルティア
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩13分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区太閤5
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上3階建て 築6年
アパート- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩9分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区佐古前町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上11階建て 築37年
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上4階建て 築2年
マンション- 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩17分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区押切2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALESTささしまライブ
アパート- 名古屋駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区百船町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント丸の内
マンション- 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区丸の内1
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上5階建て 築19年
マンション- 名古屋駅/東海道本線 バス16分/バス停：中村公園（東） 停歩4分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区乾出町1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクスクリエ上脇
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス19分/バス停：松葉公園前 停歩7分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区上脇町1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコート名駅
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩5分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南001
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴァストゥーディオ丸の内
マンション4.25
（評価4件）
コメント3件- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区丸の内001
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラスター
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区則武本通003
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FRIEND(フレンド)
アパート- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区菊井1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区菊井1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上4階建て 築29年
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分
- 愛知県名古屋市中村区則武本通3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアレイシャス名古屋太閤通
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩11分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区則武本通3
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’sドリーム名駅南
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩14分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FELICEVI(フェリーチェ6)
アパート- 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区深川町2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 米野駅 地上3階建て 築14年
アパート- 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区深川町2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス名古屋STATIONアブソリュート
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩9分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南1
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トロント中村公園
マンション- 名古屋駅/東海道本線 バス16分/バス停：中村公園（東） 停歩4分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区乾出町1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレル フォレスタ 本陣
アパート- 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩30分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区高道町6丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 地上14階建て 築16年
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩9分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南1
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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