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マノワール・ナガセ
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩22分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス20分/バス停：味鋺住宅 停歩4分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩27分 味鋺/名鉄小牧線 車8分
- 愛知県名古屋市北区西味鋺3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUPLEX EXCE
一戸建て- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩22分
- 愛知県北名古屋市高田寺東の川
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラハウス
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩3分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩28分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市西区比良2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上2階建て 築29年
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩16分 市バス バス停：新川中橋 停歩3分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市北区西味鋺002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上3階建て 築32年
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩6分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市西区比良2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUPLEX EXCE A棟
一戸建て- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩23分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩18分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩22分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩40分
- 愛知県北名古屋市高田寺東の川
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上2階建て 築28年
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩23分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩37分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩41分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩41分
- 愛知県北名古屋市高田寺東の川
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上3階建て 築16年
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩32分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩18分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス24分/バス停：如意上ノ池 停歩1分以内 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市北区如意3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ寺町A棟
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩30分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩31分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字下戸
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエトワール
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩5分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス28分/バス停：比良新橋 停歩5分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩34分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス46分/バス停：比良新橋 停歩5分
- 愛知県名古屋市西区比良003
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上3階建て 築20年
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩5分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩31分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス28分/バス停：比良新橋 停歩5分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩35分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス46分/バス停：比良新橋 停歩5分
- 愛知県名古屋市西区比良3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上2階建て 築17年
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩38分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場108
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩14分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩11分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス19分/バス停：大我麻町 停歩6分
- 愛知県名古屋市北区大我麻町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上2階建て 築17年
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩38分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩45分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字栄
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ITO
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩15分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市西区大野木4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上5階建て 築23年
マンション3.06
（評価18件）
コメント9件- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩33分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場000
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 小田井駅 地上2階建て 築27年
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩16分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩15分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区宝地町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA成願寺
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩29分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス10分/バス停：川中 停歩7分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩26分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩29分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市北区成願寺1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイシャス楠西
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩14分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市北区喜惣治1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート桜
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩17分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市北区丸新町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベイユB
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩38分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス22分/バス停：豊山町役場 停歩3分 勝川駅/中央本線（JR東海） バス32分/バス停：幸田 停歩6分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩43分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩51分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩56分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場108
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上4階建て 築25年
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩16分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区砂原町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパレスフジ
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩16分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区砂原町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク宝地
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩14分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩16分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩22分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市西区宝地町
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート・アンドウ
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩16分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩20分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市北区五反田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上2階建て 築21年
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩13分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩22分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市西区大野木5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス成願寺
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩35分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩26分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市北区成願寺2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルモニー
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩13分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩21分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩28分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市西区大野木005
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス比良出
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩20分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩22分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分
- 愛知県北名古屋市二子107
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上小田井駅 地上2階建て 築20年
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩24分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩23分
- 愛知県北名古屋市二子比良出
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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