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めぞん我楽庵
マンション- 豊橋駅/東海道本線 徒歩20分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩5分
- 愛知県豊橋市前田南町1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上3階建て 築34年
マンション- 豊橋駅/東海道本線 徒歩47分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩30分
- 愛知県豊橋市佐藤5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江島ウッドデッキハウス
テラスハウス- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩52分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩29分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩29分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩29分
- 愛知県豊橋市江島町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築17年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス15分/バス停：神野新田南停 停歩7分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩67分
- 愛知県豊橋市神野新田町字ルノ割
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
is高師
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩74分 芦原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩22分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩26分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩33分
- 愛知県豊橋市高師本郷町字東上
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上3階建て 築16年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩31分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩37分 船町駅/飯田線 徒歩38分
- 愛知県豊橋市牟呂町字若宮
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ多米I番館
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩83分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩23分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩31分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩36分
- 愛知県豊橋市多米中町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レリブ仁連木
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩45分 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩9分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩10分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩13分
- 愛知県豊橋市仁連木町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールANDO
マンション- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩68分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩16分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩19分
- 愛知県豊橋市中岩田5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ大岩B
マンション- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩102分 二川駅/東海道本線 徒歩10分 新所原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩64分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩67分
- 愛知県豊橋市大岩町字黒下
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アミー
マンション3.6
（評価10件）
コメント9件- 豊橋駅/東海道本線 徒歩26分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩3分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩10分
- 愛知県豊橋市小池町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築36年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス12分/バス停：境田 停歩4分
- 愛知県豊橋市下地町字若宮
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューエクセレント21
マンション- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩70分 二川駅/東海道本線 徒歩30分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩42分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩46分
- 愛知県豊橋市西幸町字東脇
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワープラザ
マンション- 豊橋駅/東海道本線 徒歩5分 新豊橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩8分 駅前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩9分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩13分 新川駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩17分
- 愛知県豊橋市花田一番町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユイロン・栄
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩31分 船町駅/飯田線 徒歩14分 下地駅/飯田線 徒歩24分
- 愛知県豊橋市吉川町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 地上3階建て 築29年
マンション- 豊橋駅/東海道本線 バス15分/バス停：西の原 停歩1分以内 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩13分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩15分
- 愛知県豊橋市小松町字南郷
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユトリロ下地2 C棟
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス12分/バス停：境田 停歩4分
- 愛知県豊橋市下地町字若宮
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スウィート・アンジュ
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩62分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩31分 二川駅/東海道本線 徒歩35分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩39分
- 愛知県豊橋市岩屋町字岩屋下
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上4階建て 築28年
マンション- 豊橋駅/東海道本線 バス20分/バス停：前芝住宅 停歩5分
- 愛知県豊橋市西浜町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 地上2階建て 築18年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス28分/バス停：柳原団地停 停歩2分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩25分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩34分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩36分
- 愛知県豊橋市多米中町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上3階建て 築29年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス27分/バス停：国隠 停歩5分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩32分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩33分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩38分
- 愛知県豊橋市忠興3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナールIII
マンション- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩85分 西小坂井駅/東海道本線 徒歩41分 伊奈駅/名鉄名古屋本線 徒歩50分
- 愛知県豊橋市西浜町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NF GRAN 豊橋
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩13分 駅前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩13分 船町駅/飯田線 徒歩12分 札木駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩16分
- 愛知県豊橋市南島町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア豊橋II
マンション- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩11分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩13分
- 愛知県豊橋市東小池町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ラパン
マンション5.0
（評価2件）
コメント0件- 豊橋駅/東海道本線 徒歩30分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩5分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩11分
- 愛知県豊橋市南小池町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築27年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス28分/バス停：森岡 停歩4分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 井原駅/豊橋鉄道東田本線
- 愛知県豊橋市森岡町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアイコート B
マンション- 豊橋駅/東海道本線 徒歩32分 船町駅/飯田線 徒歩14分 下地駅/飯田線 徒歩24分
- 愛知県豊橋市三ツ相町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユトリロスター
マンション- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩65分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩16分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩23分
- 愛知県豊橋市三本木町字元三本木
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラミアコート
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩69分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩14分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩15分 豊橋公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩16分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩21分
- 愛知県豊橋市東岩田2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロードタウン神野II A棟
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩64分 植田駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩64分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩65分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線
- 愛知県豊橋市神野新田町字ルノ割
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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