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名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上2階建て 築15年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス13分/バス停:竹の山北 停歩4分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス14分/バス停:猪高緑地 停歩12分
- 愛知県長久手市片平
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停:大森南停 停歩8分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 新守山駅/中央本線(JR東海) バス25分/バス停:大森口 停歩7分
- 愛知県名古屋市守山区大森2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ 杁ケ池公園駅 地上4階建て 築37年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩9分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩15分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩24分
- 愛知県長久手市蟹原
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークガーデン岩崎 A棟
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス25分/バス停:岩崎野田停 停歩7分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス26分/バス停:岩崎神明停 停歩3分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩46分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩47分
- 愛知県日進市岩崎町根裏
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上4階建て 築21年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩18分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市名東区宝が丘
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハート藤ヶ丘
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩20分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市名東区朝日が丘
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンファミーユ@
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市名東区高柳町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ.フォーレ杁ヶ池
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 名鉄バス バス停:杁ヶ池 停歩2分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩9分 杁ヶ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩9分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩15分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩24分
- 愛知県長久手市蟹原000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ベルデA棟
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩13分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩24分
- 愛知県長久手市野田農
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウーリィパレス第二大森
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス30分/バス停:大森住宅 停歩2分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市守山区大森1
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 旭前駅 地上2階建て 築36年
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス7分/バス停:庄中向 停歩5分 旭前駅/名鉄瀬戸線 バス5分/バス停:印場橋南 停歩6分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩24分
- 愛知県尾張旭市大塚町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上3階建て 築16年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停:東猪子石 停歩5分
- 愛知県名古屋市名東区延珠町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラハイツ
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩6分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩18分
- 愛知県長久手市桜作
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 印場駅 地上3階建て 築32年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停:印場 停歩3分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分
- 愛知県尾張旭市印場元町4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上3階建て 築27年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市名東区社が丘3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルージュ?east
一戸建て- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市名東区猪子石3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルナス猪高台@
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーデール
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市名東区社が丘3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーページ本郷
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市名東区上社3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・アルカンシェル
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市名東区本郷003
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上3階建て 築20年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区本郷3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム大塚II
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分
- 愛知県尾張旭市大塚町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールズタワー宝が丘
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区宝が丘000
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上2階建て 築20年
テラスハウス- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市名東区猪子石003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上2階建て 築20年
一戸建て- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市名東区猪子石3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルージュ
一戸建て- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市名東区猪子石3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3寺尾ビル
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩44分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市守山区今尻町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur本郷
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区本郷003
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ四軒家
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩30分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市守山区四軒家1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上3階建て 築25年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス8分/バス停:落合 停歩5分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩14分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩24分
- 愛知県長久手市岩作長筬
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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