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名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上4階建て 築23年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区藤見が丘
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上4階建て 築29年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市名東区本郷2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上3階建て 築24年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市守山区四軒家2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三メゾン高安
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩27分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市名東区延珠町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインヒル
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス30分/バス停：天子田 停歩3分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩22分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市守山区向台3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ杁ヶ池
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩5分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩12分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩22分
- 愛知県長久手市根の神000
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムNASA
アパート- 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩11分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市名東区本郷1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ 杁ケ池公園駅 地上2階建て 築31年
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩11分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩15分
- 愛知県長久手市蟹原
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上2階建て 築8年
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区富が丘
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上2階建て 築18年
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩25分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県長久手市下川原
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス華
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩25分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県長久手市下川原
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスヒロ
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩22分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分
- 愛知県長久手市上川原
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上2階建て 築42年
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩22分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分
- 愛知県長久手市上川原
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドベルハイツ
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩10分 名鉄バス バス停：蟹原公園 停歩10分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩14分
- 愛知県長久手市蟹原000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ルワージュ
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市名東区香南2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 地上2階建て 築53年
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩47分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市守山区脇田町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上2階建て 築32年
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県長久手市段の上
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファンシ－ハイムNANA
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス22分/バス停：吉根住宅 停歩2分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：吉根住宅 停歩2分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩29分 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス29分/バス停：吉根住宅 停歩2分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩31分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩39分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩44分 旭前/名鉄瀬戸線 車4分
- 愛知県名古屋市守山区青山台000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス神田
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：下市場停 停歩6分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分 印場駅/名鉄瀬戸線 バス20分/バス停：下市場 停歩6分
- 愛知県名古屋市守山区向台2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上3階建て 築23年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス16分/バス停：竹の山南 停歩3分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：竹の山南 停歩3分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩25分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩30分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ バス10分/バス停：竹ノ山南 停歩35分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩46分
- 愛知県日進市竹の山2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UNAX名東
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩36分
- 愛知県名古屋市名東区極楽2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上4階建て 築27年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス9分/バス停：高針台中学 停歩1分以内 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区極楽2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア長久手
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩10分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩15分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩24分
- 愛知県長久手市蟹原
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンドォール上社
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市名東区上社2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上2階建て 築15年
テラスハウス- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停：芦廻間 停歩7分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：香久山 停歩6分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：香久山 停歩6分
- 愛知県日進市香久山002
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フエヤーランド
テラスハウス- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス25分/バス停：門木 停歩10分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：香久山 停歩6分
- 愛知県日進市香久山002
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスト アヴァンセ
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩42分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩18分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩20分
- 愛知県日進市竹の山1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・リバー
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩18分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩28分
- 愛知県長久手市段の上
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luminous
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市名東区本郷2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ はなみずき通駅 地上3階建て 築31年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス9分/バス停：東長久手 停歩5分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩5分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩9分
- 愛知県長久手市仏が根
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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