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ウェステール栄
マンション- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩51分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩5分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩6分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩9分
- 愛知県豊橋市栄町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスト・ボヌール
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩65分 二川駅/東海道本線 徒歩31分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩41分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩49分
- 愛知県豊橋市東幸町字大山
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフ21フジミ
アパート- 豊橋駅/東海道本線 大清水駅/豊橋鉄道渥美線 バス5分/バス停：レイクヒルズ入口 停歩4分 向ケ丘駅/豊橋鉄道渥美線
- 愛知県豊橋市富士見台3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルコート鷹丘 壱番館
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩60分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩11分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩15分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩16分
- 愛知県豊橋市西小鷹野1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 井原駅 地上2階建て 築6年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩11分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩15分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩16分
- 愛知県豊橋市西小鷹野1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝倉川アパートメントハウス
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩53分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩12分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩13分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩16分
- 愛知県豊橋市南牛川1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールVII B棟
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩47分 小坂井駅/飯田線 徒歩17分 下地駅/飯田線 徒歩19分 船町駅/飯田線 徒歩35分 西小坂井駅/東海道本線 徒歩35分
- 愛知県豊橋市下五井町沖田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール壱番館
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩74分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩26分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩26分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩32分
- 愛知県豊橋市忠興2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ中央牧野
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス16分/バス停：西ノ原停 停歩8分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩22分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線
- 愛知県豊橋市牧野町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン浅野E
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩19分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩23分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩23分 新川駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩33分
- 愛知県豊橋市つつじが丘3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築32年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス13分/バス停：才の神 停歩5分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩19分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩23分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩23分 新川駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩33分
- 愛知県豊橋市つつじが丘3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リード豊橋II
マンション- 豊橋駅/東海道本線 バス10分/バス停：南栄 停歩3分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩7分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩10分
- 愛知県豊橋市南栄町字空池
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 地上4階建て 築38年
マンション- 豊橋駅/東海道本線 バス7分/バス停：柳橋 停歩5分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩6分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩13分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩15分
- 愛知県豊橋市花中町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール高洲
マンション- 豊橋駅/東海道本線 徒歩39分 船町駅/飯田線 徒歩32分 下地駅/飯田線 徒歩33分
- 愛知県豊橋市高洲町字高洲
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レリブ高師台
マンション- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：南栄(渥美線） 停歩3分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩6分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩12分
- 愛知県豊橋市南栄町字空池
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスビオレハイツII
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス23分/バス停：森岡 停歩5分
- 愛知県豊橋市東森岡1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩月ビルディング
マンション2.4
（評価5件）
コメント4件- 豊橋駅/東海道本線 徒歩14分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩13分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩18分
- 愛知県豊橋市中郷町
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 地上8階建て 築39年
マンション- 豊橋駅/東海道本線 徒歩14分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩13分
- 愛知県豊橋市中郷町
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ井原
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩57分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩4分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩9分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩10分
- 愛知県豊橋市井原町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 小池駅 地上4階建て 築22年
マンション- 豊橋駅/東海道本線 バス17分/バス停：佐藤西 停歩6分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩21分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩26分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩26分
- 愛知県豊橋市つつじが丘3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 船町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩27分 船町駅/飯田線 徒歩17分 下地駅/飯田線 徒歩30分
- 愛知県豊橋市小向町字北小向
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩29分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩21分 小池駅/豊橋鉄道渥美線
- 愛知県豊橋市柱五番町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮ハイツ
マンション- 豊橋駅/東海道本線 徒歩19分 船町駅/飯田線 徒歩12分 下地駅/飯田線
- 愛知県豊橋市菰口町5
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋aビル
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩5分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩6分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩8分 新川駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩9分
- 愛知県豊橋市西小田原町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパ春日
マンション- 豊橋駅/東海道本線 バス16分/バス停：春日町停 停歩4分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩14分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩15分
- 愛知県豊橋市春日町1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de Belle
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩31分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩7分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩11分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩17分
- 愛知県豊橋市柱九番町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 小池駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 豊橋駅/東海道本線 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩8分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩13分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩15分
- 愛知県豊橋市東橋良町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイン
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 船町駅/飯田線 徒歩24分 市役所前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩24分 下地駅/飯田線 徒歩25分
- 愛知県豊橋市下地町字北村
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築12年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス10分/バス停：元下地 停歩5分 下地駅/飯田線 徒歩27分 船町駅/飯田線 市役所前駅/豊橋鉄道東田本線
- 愛知県豊橋市下地町字北村
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-square東橋良町
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩23分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩8分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩13分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩15分
- 愛知県豊橋市東橋良町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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