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ファステート名古屋ラプソディ
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩5分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区正木2丁目
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PHOENIX KANAYAMA
マンション- 金山駅/東海道本線 徒歩13分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩6分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーライフ正木
マンション- 金山駅/東海道本線 徒歩11分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区正木2
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上5階建て 築24年
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩2分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MUS’SE de 山王
マンション- 金山駅/東海道本線 徒歩18分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区山王2
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TsCourt tokuya
マンション- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中区金山5
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 金山駅 地上8階建て 築3年
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩8分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区正木4
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上10階建て 築16年
マンション- 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区松原3
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE尾頭橋
マンション- 金山駅/東海道本線 徒歩17分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩6分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’s STELLA415
マンション- 金山駅/東海道本線 徒歩1分以内 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中区金山4
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ金山
マンション- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中区金山2
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドステージ山王
マンション- 金山駅/東海道本線 徒歩11分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩6分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区山王2
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上8階建て 築28年
マンション- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩5分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上2階建て 築7年
アパート- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区福江2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデン東別院
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩11分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区松原3
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス上前津リラシス
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区千代田3丁目
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cielo五女子
アパート- 金山駅/東海道本線 徒歩25分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区五女子2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山富ビル
マンション- 金山駅/東海道本線 徒歩15分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区大井町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスDream山王
アパート1.0
（評価9件）
コメント0件- 金山駅/東海道本線 徒歩27分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 金山駅/東海道本線 バス47分/バス停：千音寺 停歩8分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：千音寺 停歩8分
- 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字供木
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上2階建て 築12年
アパート- 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩85分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩3分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市港区寛政町3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーナスヒル金山
アパート- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区八熊1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上10階建て 築24年
マンション- 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区山王2丁目
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 金山駅/東海道本線 バス11分/バス停：中野本町 停歩4分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区花塚町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDUKE正木
マンション- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区正木2
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンシャンス
アパート- 金山駅/東海道本線 バス47分/バス停：千音寺 停歩8分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：千音寺 停歩8分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩29分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩41分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩45分
- 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字供木
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーレ尾頭橋
アパート- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩6分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上12階建て 築2年
マンション- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区橘1
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンシア尾頭橋
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩3分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上10階建て 築6年
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩3分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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