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アーバン小島II
アパート- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 藤川駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県岡崎市藤川荒古2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスソレジオ
アパート- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 藤川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県岡崎市蓑川町字中屋敷
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山本
マンション- 美合駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：緑丘 停歩3分
- 愛知県岡崎市緑丘2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 美合駅 地上2階建て 築28年
アパート- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 藤川駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分
- 愛知県岡崎市藤川荒古1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 美合駅 地上3階建て 築34年
マンション- 美合駅/名鉄名古屋本線 バス8分/バス停：緑丘 停歩5分 岡崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：竜南中学校前 停歩4分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：竜南中学校前 停歩4分
- 愛知県岡崎市緑丘2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇緒夢 弐番館
アパート- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分 岡崎駅/東海道本線 徒歩19分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県岡崎市庄司田1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築16年
アパート- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分 岡崎駅/東海道本線 徒歩18分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市庄司田1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントハイツB棟
マンション- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：勤労福祉会館前 停歩6分 岡崎駅/東海道本線 徒歩31分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分 岡崎/東海道本線 車10分
- 愛知県岡崎市上地3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス若松
マンション- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩45分 岡崎駅/東海道本線 徒歩25分 岡崎/東海道本線 車5分
- 愛知県岡崎市若松東001
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 岡崎駅 地上5階建て 築19年
マンション- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩45分 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 相見駅/東海道本線 徒歩47分
- 愛知県岡崎市若松東1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ深津
アパート- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩50分 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩29分 相見駅/東海道本線 徒歩37分 岡崎/東海道本線 車10分
- 愛知県岡崎市上地001
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上3階建て 築34年
マンション- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩50分 岡崎駅/東海道本線 徒歩30分 相見駅/東海道本線 徒歩37分
- 愛知県岡崎市上地1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKU中田
アパート- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 藤川駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分
- 愛知県岡崎市藤川荒古001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム夢来
マンション- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分 男川/名鉄名古屋本線 車7分
- 愛知県岡崎市洞町字五位原
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上4階建て 築34年
マンション- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 岡崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：不吹 停歩2分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス25分/バス停：不吹 停歩2分
- 愛知県岡崎市不吹町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：不吹 停歩5分 岡崎駅/東海道本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市羽根町字小豆坂
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルドミール
アパート2.0
（評価9件）
コメント0件- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩46分 男川/名鉄名古屋本線 車7分
- 愛知県岡崎市大平町145
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分
- 愛知県岡崎市洞町字西丸根
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上2階建て 築26年
アパート2.0
（評価9件）
コメント0件- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩47分
- 愛知県岡崎市大平町字東上野
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上2階建て 築28年
アパート- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市大西2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tプラネット
マンション- 美合駅/名鉄名古屋本線 バス14分/バス停：東楽園口 停歩2分 岡崎駅/東海道本線 徒歩12分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：東楽園口 停歩2分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩37分
- 愛知県岡崎市柱曙002
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレール
アパート- 美合駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：西欠町 停歩10分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：西欠町 停歩10分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県岡崎市元欠町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築33年
アパート- 美合駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：西欠町 停歩10分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：西欠町 停歩10分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県岡崎市元欠町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOLIDビル
マンション- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 岡崎駅/東海道本線 徒歩25分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス25分/バス停：不吹 停歩2分
- 愛知県岡崎市不吹町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン藤川
アパート- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 藤川駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県岡崎市藤川荒古2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポNKD B棟
アパート- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス30分/バス停：美合停 停歩9分
- 愛知県岡崎市蓑川新町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンセ 岡町
アパート- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県岡崎市岡町173
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニィプレイスKOBAYASHI A
アパート- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県岡崎市岡町176
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分
- 愛知県岡崎市大平町字砂原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン西大平II
アパート- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分
- 愛知県岡崎市大平町126
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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