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アビタシオンA
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩19分
- 愛知県岡崎市舳越町字東沖
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩26分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市北本郷町字野添
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール神谷
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 北安城駅/名鉄西尾線 徒歩39分
- 愛知県岡崎市宇頭町字山ノ神
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランピア
マンション- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩26分
- 愛知県岡崎市矢作町字土井城
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエール中園
マンション- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県岡崎市中園町字六反
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩22分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩34分
- 愛知県岡崎市矢作町120
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩22分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県岡崎市矢作町字尊所
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上6階建て 築34年
マンション- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩24分
- 愛知県岡崎市日名西町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリッジテシマ
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 三河安城駅/東海道本線
- 愛知県岡崎市北野町字東河原
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビスタライン康生通西
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩12分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県岡崎市康生通西004
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：矢作口 停歩13分
- 愛知県岡崎市東大友町字筆屋
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エドスプリングス東館
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：矢作口 停歩13分
- 愛知県岡崎市東大友町字筆屋
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エドスプリングス東館
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市東大友町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツりんでんB
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩7分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩19分
- 愛知県岡崎市日名中町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩7分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩20分
- 愛知県岡崎市日名中町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレユール富永
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩12分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市富永町字番丈目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドデュー
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：舳越町 停歩9分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩23分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩28分 大門/愛知環状鉄道 車7分
- 愛知県岡崎市森越町107
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスピソ
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩8分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県岡崎市大和町字塗御堂
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 宇頭駅 地上2階建て 築15年
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩35分
- 愛知県岡崎市宇頭町字小薮
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大和
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩2分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分
- 愛知県岡崎市大和町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 地上8階建て 築26年
マンション3.71
（評価17件）
コメント16件- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県岡崎市矢作町字馬乗
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエレガンテ大和
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩10分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県岡崎市大和町字西六反
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス花木
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩8分 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩38分
- 愛知県岡崎市昭和町字神郷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス岡崎ウエストII
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩37分
- 愛知県岡崎市宇頭東町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストモーニングローリー
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩8分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩46分
- 愛知県岡崎市大和町字中切
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTOMINAGA
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩12分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市富永町字番丈目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスひそこB
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市矢作町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 宇頭駅 地上2階建て 築45年
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩40分
- 愛知県岡崎市宇頭町字東側
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バウハウス宇頭
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩40分
- 愛知県岡崎市宇頭町132
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岡崎駅 地上2階建て 築20年
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩10分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県岡崎市大和町字宮地
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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