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名鉄三河線 豊田市駅 地上2階建て 築25年
アパート- 浄水駅/名鉄豊田線 豊田市駅/名鉄三河線 バス12分/バス停：宮口一色 停歩6分 新豊田駅/愛知環状鉄道
- 愛知県豊田市宮口町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェーネハイムII
アパート- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩56分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩44分 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩47分
- 愛知県豊田市宮口町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツMiLe
アパート- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩39分 貝津駅/愛知環状鉄道 徒歩21分 保見駅/愛知環状鉄道 徒歩26分
- 愛知県豊田市貝津町奥洞
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BELL CITY C
アパート- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩35分 三好ケ丘駅/名鉄豊田線 徒歩29分 黒笹駅/名鉄豊田線 徒歩46分 保見駅/愛知環状鉄道 梅坪駅/名鉄三河線
- 愛知県みよし市三好丘緑001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 三好ケ丘駅 地上2階建て 築33年
アパート- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩37分 三好ケ丘駅/名鉄豊田線 バス10分/バス停：三好丘緑 停歩3分 黒笹駅/名鉄豊田線 バス23分/バス停：三好丘緑 停歩3分 保見駅/愛知環状鉄道 梅坪駅/名鉄三河線
- 愛知県みよし市三好丘緑1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・チェリーブロッサム
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 浄水駅/名鉄豊田線 豊田市駅/名鉄三河線 バス13分/バス停：宮口一色 停歩7分 新豊田駅/愛知環状鉄道
- 愛知県豊田市白山町105
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 豊田市駅 地上4階建て 築26年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 浄水駅/名鉄豊田線 豊田市駅/名鉄三河線 バス13分/バス停：宮口一色 停歩7分 新豊田駅/愛知環状鉄道
- 愛知県豊田市白山町二ツ坂
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 浄水駅 地上2階建て 築16年
タウンハウス2.8
（評価15件）
コメント14件- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩8分 保見駅/愛知環状鉄道 徒歩24分 貝津駅/愛知環状鉄道 徒歩30分
- 愛知県豊田市浄水町伊保原
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツFUKUOKA II
マンション- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩20分 貝津駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 保見駅/愛知環状鉄道 徒歩10分
- 愛知県豊田市貝津町鉄炮迫
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツFUKUOKA I
マンション- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩21分 貝津駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 保見駅/愛知環状鉄道 徒歩10分
- 愛知県豊田市貝津町鉄炮迫
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートヒル水野A
アパート- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩49分 黒笹駅/名鉄豊田線 徒歩31分 三好ケ丘駅/名鉄豊田線 徒歩33分
- 愛知県みよし市三好丘桜2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 浄水駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩13分
- 愛知県豊田市浄水町伊保原
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンファミールII B
アパート- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩30分 三好ケ丘駅/名鉄豊田線 徒歩24分 黒笹駅/名鉄豊田線 徒歩48分
- 愛知県みよし市三好丘桜4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 三好ケ丘駅 地上3階建て 築23年
マンション- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩31分 三好ケ丘駅/名鉄豊田線 徒歩12分 黒笹駅/名鉄豊田線 徒歩35分 保見駅/愛知環状鉄道 梅坪駅/名鉄三河線
- 愛知県みよし市三好丘7
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミネンス三好
アパート- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩32分 三好ケ丘駅/名鉄豊田線 徒歩29分 黒笹駅/名鉄豊田線 徒歩50分
- 愛知県みよし市三好丘緑4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュエル浄水
アパート- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩4分 保見駅/愛知環状鉄道 徒歩24分 貝津駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 豊田市駅/名鉄三河線
- 愛知県豊田市浄水町伊保原
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 浄水駅 地上2階建て 築18年
アパート- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩8分
- 愛知県豊田市浄水町伊保原
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス栄華
アパート- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩8分 上豊田駅/名鉄豊田線 徒歩29分 貝津駅/愛知環状鉄道 徒歩33分 豊田市駅/名鉄三河線
- 愛知県豊田市浄水町伊保原
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 浄水駅 地上9階建て（地下9階付き） 築36年
マンション- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩5分
- 愛知県豊田市浄水町南平
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス豊田浄水
マンション- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩5分 上豊田駅/名鉄豊田線 徒歩24分 保見駅/愛知環状鉄道
- 愛知県豊田市浄水町105
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビュー太平
マンション- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩60分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩53分 三好ケ丘駅/名鉄豊田線 徒歩57分
- 愛知県豊田市太平町平山
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ三好丘
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩20分 黒笹駅/名鉄豊田線 バス10分/バス停：旭3丁目 停歩5分 三好ケ丘駅/名鉄豊田線 徒歩20分 保見駅/愛知環状鉄道 徒歩34分
- 愛知県みよし市三好丘旭4
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAND D-ROOM浄水町S棟
アパート- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩15分
- 愛知県豊田市浄水町伊保原
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAND D-ROOM浄水 S棟
アパート- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩13分 保見駅/愛知環状鉄道 徒歩14分 貝津駅/愛知環状鉄道 徒歩27分 豊田市駅/名鉄三河線
- 愛知県豊田市浄水町101
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAND D-ROOM浄水 N棟
アパート- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩13分 保見駅/愛知環状鉄道 徒歩14分 貝津駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 豊田市駅/名鉄三河線
- 愛知県豊田市浄水町伊保原
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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