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Cote d Azul
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩2分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩11分
- 愛知県一宮市新生1
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 地上4階建て 築26年
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩9分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩9分
- 愛知県一宮市神山1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベ I
アパート2.22
（評価9件）
コメント9件- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩23分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩10分
- 愛知県一宮市花池002
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイムII
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停：五城中 停歩6分 尾張一宮駅/東海道本線 バス18分/バス停：尾西消防署前 停歩6分 二子駅/名鉄尾西線 徒歩41分
- 愛知県一宮市東五城115
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 地上3階建て 築36年
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス24分/バス停：尾西消防署前停 停歩3分 二子駅/名鉄尾西線 徒歩36分 萩原駅/名鉄尾西線 徒歩38分
- 愛知県一宮市三条字西蛭子
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 地上3階建て 築35年
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス24分/バス停：尾西消防署前停 停歩5分 二子駅/名鉄尾西線 徒歩42分 萩原駅/名鉄尾西線 徒歩45分
- 愛知県一宮市東五城字古川
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークメゾン森本
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 バス8分/バス停：南屋敷 停歩5分
- 愛知県一宮市森本3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花ノ木パークハイツ
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩17分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩15分
- 愛知県一宮市赤見4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイハイムかみやま
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県一宮市神山3
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上5階建て 築25年
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩39分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県一宮市佐千原111
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェントリー 江南
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 バス33分/バス停：赤童子 停歩4分 江南駅/名鉄犬山線 徒歩10分
- 愛知県江南市赤童子町大間000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上2階建て 築20年
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 バス33分/バス停：赤童子 停歩4分 江南駅/名鉄犬山線 徒歩11分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩32分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩51分
- 愛知県江南市赤童子町大間
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花ノ木パークハイツ B
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩37分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩42分
- 愛知県一宮市赤見4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒル神山
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩5分
- 愛知県一宮市神山1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩12分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩11分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県一宮市昭和1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 観音寺駅 地上3階建て 築18年
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩13分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩12分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県一宮市昭和1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス長島
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 バス15分/バス停：中島通1丁目 停歩2分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県一宮市長島町1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ウィングS
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：尾西庁舎 停歩7分 尾張一宮駅/東海道本線 バス12分/バス停：名鉄 尾西庁舎 停歩7分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩25分
- 愛知県一宮市小信中島122
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾン金城
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停：水法 停歩13分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩49分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩50分
- 愛知県一宮市北小渕字大日
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールIWAKURA
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 バス23分/バス停：岩倉市役所西 停歩6分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩6分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩22分
- 愛知県岩倉市旭町001
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 岩倉駅 地上8階建て 築19年
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 バス23分/バス停：岩倉市役所西 停歩6分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩6分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩22分
- 愛知県岩倉市旭町1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオ佐千原
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩38分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分 バス停：名鉄バス「西佐千原」 停歩2分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩39分
- 愛知県一宮市佐千原111
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィーヌ
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩52分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩52分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩50分
- 愛知県一宮市西大海道117
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス新星
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄尾西線 徒歩29分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩29分
- 愛知県一宮市富士2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 布袋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩53分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩50分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩57分
- 愛知県一宮市西大海道字本郷
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアヒルズ平和II
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩13分
- 愛知県一宮市平和2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾン宮西
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県一宮市大宮4
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン芙蓉
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス8分/バス停：森本 停歩12分 尾張一宮駅/東海道本線 バス8分/バス停：森本 停歩12分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県一宮市多加木3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユッセ
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩10分
- 愛知県一宮市花池1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・シャン・ビラージ
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：森本 停歩7分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩35分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分
- 愛知県一宮市森本5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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