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名鉄名古屋本線 今伊勢駅 地上2階建て 築33年
アパート- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩13分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県一宮市今伊勢町宮後字郷中茶原
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 開明駅 地上2階建て 築18年
アパート- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩19分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩22分
- 愛知県一宮市奥町字宮東
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンピアボアール
アパート- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩18分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩7分
- 愛知県一宮市開明字郷中
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート
アパート- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩32分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停：尾西公園前 停歩3分 尾張一宮駅/東海道本線 バス12分/バス停：尾西公園前 停歩3分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩26分 二子駅/名鉄尾西線 徒歩38分
- 愛知県一宮市三条118
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 開明駅 地上2階建て 築20年
アパート- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩12分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩16分
- 愛知県一宮市奥町字田畑
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 奥町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩19分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩5分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩22分
- 愛知県一宮市奥町字貴船前
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムリバーサイド
マンション- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩10分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩14分
- 愛知県一宮市開明
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレストール
アパート- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩26分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩9分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩17分
- 愛知県一宮市奥町字郷中江東
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 奥町駅 地上5階建て 築48年
マンション- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩47分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩36分
- 愛知県一宮市起字与三ケ巻
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス一宮タワー3号棟
マンション- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩47分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩36分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩57分
- 愛知県一宮市起字与三ケ巻
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス一宮タワー2号棟 (402号室)
アパート- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩47分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩36分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩45分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩57分
- 愛知県一宮市起
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス一宮タワー3号棟 (503号室)
アパート- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩47分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩36分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩57分
- 愛知県一宮市起
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 石刀駅 地上2階建て 築16年
アパート- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩28分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字志水
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 奥町駅 地上14階建て 築48年
マンション- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩47分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩36分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩57分
- 愛知県一宮市起字与三ケ巻
- 築48年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 奥町駅 地上2階建て 築14年
アパート- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩19分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩3分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩18分
- 愛知県一宮市奥町字貴船前
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 石刀駅 地上4階建て 築30年
マンション3.2
（評価5件）
コメント4件- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩32分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字呑光寺西
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルームコートIII
アパート- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩19分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩3分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩18分
- 愛知県一宮市奥町字貴船前
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール今伊勢
アパート- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩28分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 名鉄バス バス停：馬寄停 停歩6分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄118
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラシオン旭
アパート4.56
（評価9件）
コメント9件- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩15分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄115
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルームコートII
アパート- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩19分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩3分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩20分
- 愛知県一宮市奥町字貴船前
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三条ビル
マンション- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩30分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩28分
- 愛知県一宮市三条字田畑
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエルノリタケ B
アパート- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩22分 一宮市 バス停：iバス「奥町駅」 停歩8分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩11分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩24分 尾張一宮駅/東海道本線 バス12分/バス停：中通り 停歩22分
- 愛知県一宮市開明145
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 奥町駅 地上4階建て 築44年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩23分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩6分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩17分
- 愛知県一宮市奥町字貴船東
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココウィル
アパート- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩43分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩35分
- 愛知県一宮市三条字墓北
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大野荘A
アパート- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩17分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩13分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県一宮市今伊勢町宮後字西松山
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 奥町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩25分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩7分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩19分
- 愛知県一宮市奥町字加古穂
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 奥町駅 地上2階建て 築19年
アパート- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩17分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩14分
- 愛知県一宮市奥町字川崎
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズール
アパート- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩24分 一宮市 バス停：iバス「南町」 停歩4分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩7分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩18分 須賀駅/名鉄竹鼻線 徒歩50分
- 愛知県一宮市奥町106
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシアスフィールドA
アパート- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩17分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩14分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩21分
- 愛知県一宮市奥町110
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーベル
アパート- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩16分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩19分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県一宮市奥町字神田
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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