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i－Fiore B
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩21分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩4分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井126
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・墨 弐号館
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩23分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩5分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字新屋敷三ノ切
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上切ハイツ
一戸建て- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩50分 二子駅/名鉄尾西線 徒歩49分 萩原駅/名鉄尾西線 徒歩50分
- 愛知県一宮市西五城字上切
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ伊谷
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩6分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩16分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県一宮市奥町114
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエルノリタケ B
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩11分 一宮市 バス停：iバス「奥町駅」 停歩8分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩22分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩24分 尾張一宮駅/東海道本線 バス12分/バス停：中通り 停歩22分
- 愛知県一宮市開明145
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム西五城II
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩53分 萩原駅/名鉄尾西線 徒歩44分 二子駅/名鉄尾西線 徒歩44分
- 愛知県一宮市西五城字中切
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 奥町駅 地上4階建て 築44年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩6分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩17分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩23分
- 愛知県一宮市奥町字貴船東
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココウィル
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩35分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩43分
- 愛知県一宮市三条字墓北
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 奥町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩7分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩19分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩25分
- 愛知県一宮市奥町字加古穂
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズール
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩7分 一宮市 バス停：iバス「南町」 停歩4分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩18分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩24分 須賀駅/名鉄竹鼻線 徒歩50分
- 愛知県一宮市奥町106
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 奥町駅 地上2階建て 築19年
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩14分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩17分
- 愛知県一宮市奥町字川崎
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシアスフィールドA
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩14分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩17分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩21分
- 愛知県一宮市奥町110
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーベル
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩19分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩16分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県一宮市奥町字神田
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カモミール
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩15分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩11分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県一宮市奥町132
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディセントラ西五城I
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩49分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス13分/バス停：名鉄 起 停歩7分 尾張一宮駅/東海道本線 バス13分/バス停：名鉄 起 停歩7分 萩原駅/名鉄尾西線 徒歩50分 二子駅/名鉄尾西線 徒歩53分
- 愛知県一宮市西五城105
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 奥町駅 地上14階建て 築48年
マンション- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩36分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩47分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩57分
- 愛知県一宮市起字与三ケ巻
- 築48年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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