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名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上8階建て 築16年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区大須1丁目
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス大須
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区大須1
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランテラス栄南
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田1
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上12階建て 築17年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区大須2
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 地上4階建て 築35年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区橘1丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上15階建て 築6年
アパート- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区栄1
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上11階建て 築3年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区橘1
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上11階建て 築30年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区橘1
- 築30年/地上11階建て
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名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 地上8階建て 築18年
マンション4.89
（評価9件）
コメント9件- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区上前津1丁目
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパーク上前津
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区大須4
- 築28年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ鶴舞南II
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区千代田4
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート名古屋栄プレシャス
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区栄1
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上5階建て 築26年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区栄5丁目
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上13階建て 築12年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区上前津2
- 築12年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリバーサイド
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区上前津2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上11階建て 築3年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクス上前津II
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区橘1丁目
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファステート東別院シュプール
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区福江1
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上8階建て 築21年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス鶴舞駅前レジス
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩1分以内 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中区千代田002
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上10階建て 築4年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区千代田4丁目
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上15階建て 築4年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区千代田3丁目
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノヴェル大須
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区大須1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オープンレジデンシア栄サザンスクエア
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区千代田1
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上9階建て 築30年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区大須1丁目
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドール久屋通
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区栄5
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドール栄五丁目
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区栄5
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 金山駅 地上4階建て 築29年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 金山駅/東海道本線 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区金山2丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア鶴舞
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 地上4階建て 築32年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区橘1丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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