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レオパレス吹上の杜
アパート2.5
（評価8件）
コメント2件- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区車田町1丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス光和103
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区山脇町1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PROPS II
アパート- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市昭和区山花町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセイハイツ桜山
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区桜山町1
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マローネ南
アパート- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区南分町5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライマル名古屋吹上
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区千種通006
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ駒方
マンション3.33
（評価9件）
コメント3件- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市昭和区駒方町002
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L’etoile川名
アパート- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区山花町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上11階建て 築2年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区陶生町2
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上6階建て 築25年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内
- 愛知県名古屋市昭和区川原通8
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストK2
アパート- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区塩付通7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上6階建て 築18年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区広見町1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビュー・フローラ
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区紅梅町3丁目
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 地上8階建て 築27年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所通2
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス明和
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区春岡通7
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上2階建て 築14年
アパート- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区戸田町2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天池ビル
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所2
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンヌール川名
アパート- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区川名本町6
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上6階建て 築47年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩30分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上5階建て 築6年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマイン
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区南分町4丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパス檀渓
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上5階建て 築27年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区広路通8
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシーズン
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所通2
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上2階建て 築8年
アパート- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市昭和区川名町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート鶴舞
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上3階建て 築17年
アパート- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区小坂町2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上3階建て 築30年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス吹上
アパート- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニアス桜山
アパート- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市瑞穂区中山町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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