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マンションK＆K
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区藤成通6
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレブタウン八事 II号館
一戸建て- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区広路町字南山
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわりやごと
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区妙見町
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサステラ
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンビラージュ
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区向山町1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアハヤト
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市昭和区隼人町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PENOTO杁中
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区花見通3
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートハウス広路
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区広路通6
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上5階建て 築33年
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区広路通6
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マローネ南
アパート- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区南分町5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上2階建て 築19年
アパート- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパス杁中
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区駒方町5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 地上9階建て 築35年
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区広路町字隼人
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上4階建て 築29年
マンション3.33
（評価9件）
コメント3件- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区川名本町5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 地上3階建て 築30年
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区隼人町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杁中スカイタウンB棟308号
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町
- 築40年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ駒方B棟
アパート- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区駒方町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLACEDENT杁中
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市昭和区花見通3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 地上3階建て 築18年
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市昭和区駒方町4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラチナハウス
アパート- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区楽園町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム川名
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区広路本町5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 地上12階建て 築40年
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町
- 築40年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルコート川名
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区駒方町2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 八事日赤駅 地上2階建て 築5年
アパート- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PENTAHILLS滝川町
アパート- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム広路
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区広路本町6
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿秀ハウス
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区隼人町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアスカ
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区前山町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールオザワ
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市昭和区五軒家町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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