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コスモス御前場
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市天白区御前場町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオカーサMAKI
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市天白区原1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上3階建て 築22年
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市天白区平針南4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア天白 A棟
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市天白区大根町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークガーデン西神の倉
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス11分/バス停：西神の倉２ 停歩2分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス15分/バス停：神の倉西 停歩2分
- 愛知県名古屋市緑区西神の倉2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SIDE WING 401
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市天白区原1
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上2階建て 築34年
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩58分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分
- 愛知県名古屋市緑区細口3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントハウスアトリウム
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区平針5
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル・エイト
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩58分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：鳴海東部小学校 停歩2分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス24分/バス停：鳴海東部小学校 停歩2分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩34分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分
- 愛知県名古屋市緑区細口3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上2階建て 築17年
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス14分/バス停：平針運転免許試験場 停歩5分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス10分/バス停：平針運転免許試験場 停歩5分
- 愛知県名古屋市緑区神の倉1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GLORIOUS
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区原4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアージュ
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区原2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上10階建て 築23年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市天白区原2
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上2階建て 築22年
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩39分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス3分/バス停：名鉄バス 東白土 停歩3分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩37分
- 愛知県愛知郡東郷町大字春木字白土
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアトリウム
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス14分/バス停：平針運転免許試験場 停歩5分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市緑区神の倉1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上4階建て（地下1階付き） 築16年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区平針4
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上3階建て 築16年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区平針4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上5階建て 築38年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市天白区中平1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ポミエIII
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区梅が丘005
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上3階建て 築23年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区中平3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル原
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市天白区井口1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスA
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市天白区植田東3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上3階建て 築36年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区向が丘1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストサイドK－1
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩34分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス17分/バス停：西神の倉二丁目 停歩3分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市緑区西神の倉2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセール原
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市天白区原2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィール平針
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市天白区荒池1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モールセゾン原
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市天白区平針1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュロッセフジ
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩27分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市天白区高島1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウン植田北
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩30分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス植田第3
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区植田東3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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