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東海道本線 尾頭橋駅 地上8階建て 築29年
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩5分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 熱田駅 地上5階建て 築42年
マンション- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分 熱田駅/東海道本線 徒歩1分以内 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 神宮前駅/名鉄常滑線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市熱田区森後町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crystal Palace
アパート- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区五女子2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 中島駅 地上2階建て 築23年
アパート- 金山駅/東海道本線 バス27分/バス停：荒中町 停歩8分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区東中島町6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンテノール
アパート- 金山駅/東海道本線 バス27分/バス停：荒中町 停歩8分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区東中島町006
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストオーキッド東部
アパート- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区牛立町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rilassante山王
アパート- 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区横堀町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上6階建て 築18年
マンション- 金山駅/東海道本線 徒歩32分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市熱田区野立町1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MakanaRM
アパート- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 金山駅 地上2階建て 築8年
アパート- 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上5階建て 築42年
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区福江1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベクヴェーム・ラウム
マンション- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩8分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市熱田区野立町1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison西高蔵West
マンション- 金山駅/東海道本線 徒歩12分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 熱田駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区五本松町
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上7階建て 築15年
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩6分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2
- 築15年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ記念橋
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区富士見町
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上5階建て 築31年
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区明野町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上6階建て 築39年
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区橘1丁目
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 西高蔵駅 地上5階建て 築43年
マンション- 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クーブス TEN
アパート- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩14分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区明野町000
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上3階建て 築3年
アパート- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市熱田区明野町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス野立
アパート- 金山駅/東海道本線 徒歩30分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩8分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上6階建て 築42年
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイルドハイツ尾頭橋
マンション- 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩2分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OHビル
マンション- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩1分以内 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上2階建て 築17年
アパート- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区白金1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur山王
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩29分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区山王1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上2階建て 築8年
アパート- 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区八熊3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上6階建て 築53年
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩6分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区山王3
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 南荒子駅 地上4階建て 築21年
マンション- 金山駅/東海道本線 バス27分/バス停：荒中町 停歩5分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区東中島町5
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐藤第一ビル
マンション- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区福江001
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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