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HIIRAGI千年(ヒイラギチトセ)
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市熱田区千年1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロエ
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス32分/バス停：市営バス南陽町(港区役所行き) 停歩8分 名古屋市 バス停：南陽町(市営) 停歩6分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩37分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩41分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩57分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩60分
- 愛知県名古屋市港区大西002
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイム七番町
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩4分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市港区七番町3
- 築35年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川間ホーメストハイツ
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩26分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市港区川間町3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエコート
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス15分/バス停：明徳橋停 停歩5分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩29分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市港区当知3
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上3階建て 築33年
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス5分/バス停：競馬場前 停歩5分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市港区川間町3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上2階建て 築7年
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市港区七番町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーパーク千年2番館(S)
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市熱田区南一番町
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上2階建て 築31年
タウンハウス- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市港区津金2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルト・ボヌールU I
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市港区新川町4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上5階建て 築30年
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市港区辰巳町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津金タウンハウス
一戸建て- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市港区津金2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス四番II
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市熱田区四番2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上2階建て 築3年
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市熱田区四番2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上2階建て 築50年
タウンハウス- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市港区津金2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・フォー・ユー
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市熱田区三番町
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東海通第2
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 名古屋競馬場前駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市港区津金1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 中島駅 地上8階建て 築22年
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス24分/バス停：小碓４丁目 停歩2分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市港区小碓4
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市港区新船町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ東海通
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩1分以内 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市港区辰巳町
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールチエ
マンション1.56
（評価9件）
コメント5件- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩4分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市港区津金1
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BROWNS
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩6分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市港区津金2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒルズ当知6番館
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス4分/バス停：当知町3丁目 停歩4分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市港区当知3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスWEST FORT
アパート3.0
（評価4件）
コメント3件- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 名古屋競馬場前駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市港区新船町3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングハイツII
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス18分/バス停：明徳橋 停歩4分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市港区当知4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はら第2ハイツ
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス20分/バス停：南陽中学校 停歩6分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 バス12分/バス停：南陽中学校 停歩6分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス22分/バス停：南陽中学校 停歩6分
- 愛知県名古屋市港区春田野2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーグロリアス
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市港区津金1
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上5階建て 築37年
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩4分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市港区津金1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩21分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上7階建て 築30年
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市港区津金1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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