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カサヴェルデ
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県四日市市滝川町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA
アパート- 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 富田駅/関西本線(JR東海) 徒歩11分 富田浜駅/関西本線(JR東海) 徒歩17分
- 三重県四日市市大字茂福
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール裕豊
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分 四日市駅/関西本線(JR東海) 徒歩21分
- 三重県四日市市西町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバルマンションときわ
マンション- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩9分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩15分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩18分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県四日市市ときわ5
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーヴル錦
アパート- 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分
- 三重県四日市市日永西3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポなぎさ
アパート- 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県四日市市楠町南五味塚
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル
アパート- 四日市駅/関西本線(JR東海) 徒歩12分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 三重県四日市市十七軒町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOIR SHIRASUKA
アパート- 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 富田浜駅/関西本線(JR東海) 徒歩14分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県四日市市白須賀1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクシード塩浜
アパート- 塩浜駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 三重県四日市市大字塩浜
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテエスパシオ
マンション- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩16分 朝日駅/関西本線(JR東海) 徒歩22分 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県四日市市広永町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線(JR東海) 朝日駅 地上3階建て 築19年
マンション- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩19分 朝日駅/関西本線(JR東海) 徒歩22分 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県四日市市広永町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川10号棟
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩35分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩39分
- 三重県四日市市笹川8
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maisonette land 楠駅
一戸建て- 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 三重県四日市市楠町南川
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grande Tokiwa
マンション- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩6分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩23分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩27分
- 三重県四日市市ときわ1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 地上9階建て 築20年
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 四日市駅/関西本線(JR東海) 徒歩15分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 三重県四日市市鵜の森1
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスカール幸町
マンション- 四日市駅/関西本線(JR東海) 徒歩5分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県四日市市幸町
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツさざらいD
アパート- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩14分 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 朝日駅/関西本線(JR東海) 徒歩30分
- 三重県四日市市大矢知町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス苺
アパート- 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩17分
- 三重県四日市市石塚町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポミモザ
アパート- 山城駅/三岐鉄道三岐線 徒歩20分 保々駅/三岐鉄道三岐線 徒歩25分
- 三重県四日市市札場町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gut alt Mizono(グートアルトミソノ)
マンション- 塩浜駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 海山道駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 南四日市駅/関西本線(JR東海) 徒歩25分
- 三重県四日市市大字塩浜
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ときわビル
マンション- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩6分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県四日市市城西町
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアルII
アパート- 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 四日市駅/関西本線(JR東海) 徒歩9分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩13分
- 三重県四日市市十七軒町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル富州
アパート- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 富田駅/関西本線(JR東海) 徒歩12分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 三重県四日市市富州原町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニ-21
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県四日市市清水町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川原町駅 地上4階建て 築14年
マンション- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県四日市市清水町
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 中川原駅 地上3階建て 築27年
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩21分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩23分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス19分/バス停:毘沙門停 停歩9分
- 三重県四日市市生桑町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 西日野駅 地上5階建て 築51年
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩27分
- 三重県四日市市笹川6
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川3号棟
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分
- 三重県四日市市笹川8
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 西日野駅 地上5階建て 築51年
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩29分
- 三重県四日市市笹川9
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭ハイツ
マンション4.0
(評価9件)
コメント3件- 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩5分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩20分
- 三重県四日市市日永西1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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