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近鉄名古屋線 阿倉川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩38分
- 三重県四日市市大谷台1
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パプリカIII A
アパート- バス停：いかるが(生活) 停歩2分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 富田浜駅/関西本線（JR東海） 徒歩30分
- 三重県四日市市大字羽津105
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 中川原駅 地上3階建て 築24年
マンション- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩28分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩28分
- 三重県四日市市生桑町
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン南四日市B
アパート- 南四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩3分 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩19分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩20分
- 三重県四日市市日永東003
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイ・キャッスル B
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩7分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩15分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩36分
- 三重県四日市市大井手001
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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近鉄湯の山線 中川原駅 地上2階建て 築8年
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩10分
- 三重県四日市市西伊倉町
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市市采女町 戸建 連棟(東 2階建)
一戸建て- 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩20分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分
- 三重県四日市市釆女町
- 築44年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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四日市市采女町 戸建 連棟(西 平屋)
一戸建て- 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩20分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分
- 三重県四日市市釆女町
- 築70年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南納屋町貸家
一戸建て- 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩14分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県四日市市南納屋町
- 築56年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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富田一色町貸家(24-39)
一戸建て- 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩16分 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 近鉄富田駅/三岐鉄道三岐線 徒歩24分
- 三重県四日市市富田一色町
- 築48年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 富田駅 2階建 築48年
一戸建て- 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩16分 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 近鉄富田駅/三岐鉄道三岐線 徒歩24分
- 三重県四日市市富田一色町
- 築48年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポタウン宮ノ北
マンション1.0
（評価9件）
コメント0件- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩17分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県四日市市下之宮町
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カサグランデI
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩27分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩29分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩34分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩45分
- 三重県四日市市生桑町
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 2階建 築23年
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス20分/バス停：毘沙門前 停歩4分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩28分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩30分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩34分
- 三重県四日市市生桑町
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 西日野駅 地上2階建て 築29年
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩29分
- 三重県四日市市八王子町
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナリエ山城
アパート- 山城駅/三岐鉄道三岐線 徒歩5分 暁学園前駅/三岐鉄道三岐線 徒歩25分 保々駅/三岐鉄道三岐線 徒歩39分
- 三重県四日市市山城町
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道三岐線 山城駅 地上2階建て 築19年
アパート- 山城駅/三岐鉄道三岐線 徒歩5分 暁学園前駅/三岐鉄道三岐線 徒歩25分 保々駅/三岐鉄道三岐線 徒歩39分
- 三重県四日市市山城町
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルサンエバー
アパート- 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩7分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県四日市市日永2
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シダーフィールド
マンション- 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県四日市市楠町南五味塚
- 築21年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シュロス豊明
マンション- 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分
- 三重県四日市市日永西3
- 築45年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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近鉄湯の山線 伊勢松本駅 地上3階建て 築6年
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩18分
- 三重県四日市市大井手3
- 築6年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノスカイシップ
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県四日市市西伊倉町
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和レトロハウス
タウンハウス- 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩11分 近鉄富田駅/三岐鉄道三岐線 徒歩12分 富田浜駅/関西本線（JR東海） 徒歩13分
- 三重県四日市市東富田町
- 築51年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビュウテラス
マンション- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩12分 平津駅/三岐鉄道三岐線 徒歩18分
- 三重県四日市市大矢知町
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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近鉄名古屋線 川原町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県四日市市清水町
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハイツ日野
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩18分
- 三重県四日市市東日野町
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポタウン宮ノ北(南棟)
アパート- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩16分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩20分
- 三重県四日市市下之宮町
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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三岐鉄道三岐線 大矢知駅 地上3階建て 築28年
アパート- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩16分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩19分
- 三重県四日市市下之宮町
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ドエル本郷
マンション- 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 河原田駅/伊勢鉄道 徒歩34分 塩浜駅/近鉄名古屋線 徒歩40分
- 三重県四日市市楠町本郷
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーアクラ
マンション- 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県四日市市大字西阿倉川
- 築10年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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