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ロイヤルハイツ白子駅
マンション3.15
（評価20件）
コメント20件- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩39分
- 三重県鈴鹿市白子駅前
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上2階建て 築18年
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩9分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩19分
- 三重県鈴鹿市算所3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上6階建て 築38年
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩9分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩27分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩45分
- 三重県鈴鹿市算所2
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mヴィレッジ
一戸建て- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県鈴鹿市南若松町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩23分
- 三重県鈴鹿市住吉2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポウイン
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩7分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩23分 河曲駅/関西本線（JR東海） 徒歩37分
- 三重県鈴鹿市野辺2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール勝田
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩8分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩26分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩46分
- 三重県鈴鹿市算所2
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルタイル III
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩8分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩38分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩39分
- 三重県鈴鹿市末広東
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菅谷コーポ
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩50分 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩54分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩62分
- 三重県鈴鹿市国府町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Simpatia
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 伊勢若松駅/近鉄鈴鹿線 徒歩32分
- 三重県鈴鹿市岸岡町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストリバーK
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩18分
- 三重県鈴鹿市庄野羽山1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上2階建て 築21年
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩18分
- 三重県鈴鹿市庄野羽山1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 玉垣駅 地上2階建て 築37年
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩21分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩32分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩38分
- 三重県鈴鹿市末広北3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 玉垣駅 地上2階建て 築24年
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩9分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩38分
- 三重県鈴鹿市末広東
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 白子駅 地上3階建て 築34年
マンション- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩11分
- 三重県鈴鹿市中江島町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ香洋
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩21分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩32分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩38分
- 三重県鈴鹿市末広北3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 鼓ケ浦駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県鈴鹿市寺家5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルツリー
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩10分 白子駅/近鉄名古屋線 バス9分/バス停：三交バス 葵停 停歩4分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩22分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩45分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩47分
- 三重県鈴鹿市野町西003
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールさくら
アパート1.0
（評価9件）
コメント0件- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩11分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩33分
- 三重県鈴鹿市阿古曽町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデ フライア B
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩12分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩25分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩28分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩32分
- 三重県鈴鹿市西条6
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西条ビルディング
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩15分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩17分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩24分
- 三重県鈴鹿市西条4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 三日市駅 地上3階建て 築33年
マンション- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩15分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩18分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩25分
- 三重県鈴鹿市西条4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Wakamatsu A
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩31分
- 三重県鈴鹿市若松中2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 千代崎駅 地上2階建て 築18年
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩6分
- 三重県鈴鹿市南若松町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩8分
- 三重県鈴鹿市矢橋3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩37分
- 三重県鈴鹿市江島町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトピア江島台
マンション- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩31分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩40分
- 三重県鈴鹿市江島町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンジュネス
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩30分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩32分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩39分
- 三重県鈴鹿市住吉町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソK
アパート- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県鈴鹿市寺家3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ白子 B棟
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県鈴鹿市中江島町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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