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プロニティ
アパート- 麻生田駅/三岐鉄道北勢線 徒歩23分
- 三重県いなべ市北勢町大辻新田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INABELL A棟
アパート- 麻生田駅/三岐鉄道北勢線 徒歩24分
- 三重県いなべ市北勢町大辻新田000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道三岐線 梅戸井駅 地上3階建て 築15年
マンション- 梅戸井駅/三岐鉄道三岐線 徒歩35分
- 三重県いなべ市大安町南金井000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースハイツ
アパート- 麻生田駅/三岐鉄道北勢線 徒歩15分 阿下喜駅/三岐鉄道北勢線 徒歩28分 伊勢治田駅/三岐鉄道三岐線 徒歩47分
- 三重県いなべ市北勢町其原000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道北勢線 麻生田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 麻生田駅/三岐鉄道北勢線 徒歩15分
- 三重県いなべ市北勢町其原
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La．La．garden
マンション- 梅戸井駅/三岐鉄道三岐線 徒歩30分 大安駅/三岐鉄道三岐線 徒歩36分
- 三重県いなべ市大安町南金井000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイティアいなべ
マンション- 三里駅/三岐鉄道三岐線 徒歩19分 三岐鉄道(株) バス停：三里駅前バス 停歩19分 丹生川駅/三岐鉄道三岐線 徒歩29分
- 三重県いなべ市大安町石榑東000
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道三岐線 三里駅 地上3階建て 築5年
マンション- 三里駅/三岐鉄道三岐線 徒歩19分 丹生川駅/三岐鉄道三岐線 徒歩29分
- 三重県いなべ市大安町石榑東
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カノ－プス II
アパート- 三里駅/三岐鉄道三岐線 徒歩5分 大安駅/三岐鉄道三岐線 徒歩23分
- 三重県いなべ市大安町高柳000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道三岐線 三里駅 地上2階建て 築23年
アパート- 三里駅/三岐鉄道三岐線 徒歩5分 大安駅/三岐鉄道三岐線 徒歩23分
- 三重県いなべ市大安町高柳
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローゼル
アパート- 大安駅/三岐鉄道三岐線 徒歩5分 三里駅/三岐鉄道三岐線 徒歩19分 楚原駅/三岐鉄道北勢線 徒歩47分
- 三重県いなべ市大安町平塚
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道三岐線 丹生川駅 地上3階建て 築18年
マンション- 丹生川駅/三岐鉄道三岐線 徒歩19分 三里駅/三岐鉄道三岐線 徒歩25分 麻生田駅/三岐鉄道北勢線 徒歩29分
- 三重県いなべ市大安町片樋
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大安ヒルズ
マンション- 梅戸井駅/三岐鉄道三岐線 徒歩6分 大安駅/三岐鉄道三岐線 徒歩23分 北勢中央公園口駅/三岐鉄道三岐線 徒歩37分
- 三重県いなべ市大安町南金井000
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道三岐線 梅戸井駅 地上6階建て 築16年
マンション- 梅戸井駅/三岐鉄道三岐線 徒歩9分 大安駅/三岐鉄道三岐線 徒歩23分
- 三重県いなべ市大安町南金井
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEXTAGE C
アパート- 丹生川駅/三岐鉄道三岐線 徒歩17分 三里駅/三岐鉄道三岐線 徒歩24分 麻生田駅/三岐鉄道北勢線 徒歩26分
- 三重県いなべ市大安町片樋
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツヴァイテ
アパート- 楚原駅/三岐鉄道北勢線 徒歩7分 大泉駅/三岐鉄道北勢線 徒歩18分 三里駅/三岐鉄道三岐線 徒歩47分
- 三重県いなべ市員弁町大泉新田000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムサイ
アパート- 楚原駅/三岐鉄道北勢線 徒歩3分 大泉駅/三岐鉄道北勢線 徒歩28分 三里駅/三岐鉄道三岐線 徒歩32分
- 三重県いなべ市員弁町楚原
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道北勢線 楚原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 楚原駅/三岐鉄道北勢線 徒歩3分 大泉駅/三岐鉄道北勢線 徒歩28分 三里駅/三岐鉄道三岐線 徒歩34分
- 三重県いなべ市員弁町楚原
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート楚原
マンション- 楚原駅/三岐鉄道北勢線 徒歩7分 大泉駅/三岐鉄道北勢線 徒歩26分 三里駅/三岐鉄道三岐線 徒歩34分
- 三重県いなべ市員弁町楚原
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブB
アパート- 大安駅/三岐鉄道三岐線 徒歩11分 三里駅/三岐鉄道三岐線 徒歩22分 大泉駅/三岐鉄道北勢線 徒歩42分
- 三重県いなべ市大安町大井田
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カゼノモリ
アパート- 三里駅/三岐鉄道三岐線 徒歩20分
- 三重県いなべ市大安町石榑東
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道三岐線 伊勢治田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 伊勢治田駅/三岐鉄道三岐線 徒歩10分
- 三重県いなべ市北勢町垣内
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホクト B棟
アパート- 伊勢治田駅/三岐鉄道三岐線 徒歩9分 東藤原駅/三岐鉄道三岐線 徒歩25分 阿下喜駅/三岐鉄道北勢線 徒歩25分
- 三重県いなべ市北勢町垣内000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道北勢線 楚原駅 地上2階建て 築16年
アパート- 楚原駅/三岐鉄道北勢線 徒歩9分
- 三重県いなべ市員弁町大泉新田
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシア III
アパート- 麻生田駅/三岐鉄道北勢線 徒歩9分 阿下喜駅/三岐鉄道北勢線 徒歩32分
- 三重県いなべ市北勢町麻生田000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス麻生田
アパート- 麻生田駅/三岐鉄道北勢線 徒歩10分 阿下喜駅/三岐鉄道北勢線 徒歩33分
- 三重県いなべ市北勢町麻生田000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道北勢線 麻生田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 麻生田駅/三岐鉄道北勢線 徒歩10分
- 三重県いなべ市北勢町麻生田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ ヴィラ フェニックス II
アパート- 麻生田駅/三岐鉄道北勢線 徒歩8分
- 三重県いなべ市北勢町麻生田000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハシモトハイツ
アパート- 梅戸井駅/三岐鉄道三岐線 徒歩36分 大安駅/三岐鉄道三岐線 徒歩36分 三里駅/三岐鉄道三岐線 徒歩59分
- 三重県いなべ市大安町南金井
- 築27年/地上2階建て
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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