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GRAN DUKE SUZUKA
マンション- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩36分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩4分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩24分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩51分
- 三重県鈴鹿市平田東町
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花水木
マンション- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩40分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩11分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩18分
- 三重県鈴鹿市岡田2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN DUKE 算所
マンション- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩44分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩6分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩23分
- 三重県鈴鹿市算所2
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上3階建て 築18年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩35分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩9分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩25分
- 三重県鈴鹿市弓削1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポウィンフィールド A・B
アパート- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩42分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩8分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩18分
- 三重県鈴鹿市岡田2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上4階建て 築32年
マンション- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩38分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩14分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩17分
- 三重県鈴鹿市岡田3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルベール C棟
アパート- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩68分 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩62分
- 三重県亀山市川崎町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Charmant
アパート- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩32分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩11分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩31分
- 三重県鈴鹿市平田本町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上3階建て 築22年
アパート- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩32分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩11分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩31分
- 三重県鈴鹿市平田本町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジウシオ
アパート- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩32分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩10分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩27分
- 三重県鈴鹿市弓削1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジヒロオ
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩33分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩9分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩25分
- 三重県鈴鹿市弓削1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUN FREA C棟
アパート- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩44分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩4分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩25分
- 三重県鈴鹿市算所1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンチコ
マンション- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩28分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩14分 白子駅/近鉄名古屋線 バス29分/バス停：平田町駅 停歩14分
- 三重県鈴鹿市庄野東1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンジライフ源
マンション- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩44分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩10分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩18分
- 三重県鈴鹿市算所5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ぷちタウンすずか
アパート- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩46分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩9分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩33分
- 三重県鈴鹿市阿古曽町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジエンタープライズビル
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩47分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩10分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩33分
- 三重県鈴鹿市阿古曽町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ
アパート- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩63分 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩29分 亀山駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩71分
- 三重県亀山市田村町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
B＆M北山(ビーアンドエム キタヤマ)
マンション- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩36分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩44分
- 三重県鈴鹿市国府町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上5階建て 築35年
マンション- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩37分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩32分
- 三重県鈴鹿市国府町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス
アパート- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩41分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩8分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩20分
- 三重県鈴鹿市算所3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティつばさI
アパート- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩56分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩34分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩47分
- 三重県鈴鹿市住吉5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディパーチャ牧田 A棟
アパート- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩34分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩13分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩20分
- 三重県鈴鹿市岡田1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッヂウシオ
アパート- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩35分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩10分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩26分
- 三重県鈴鹿市弓削1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩35分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩10分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩26分
- 三重県鈴鹿市弓削1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴鹿 借家
タウンハウス- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩38分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩15分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩19分
- 三重県鈴鹿市竹野町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上4階建て 築27年
マンション- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩44分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩24分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩48分
- 三重県鈴鹿市住吉3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モービルホーム
アパート- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩51分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩27分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩44分
- 三重県鈴鹿市住吉4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルベールD棟
アパート- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩68分 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩62分
- 三重県亀山市川崎町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WJガーデン亀山
マンション- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩74分 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩66分
- 三重県亀山市川崎町
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリアス
アパート- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩36分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩15分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩18分
- 三重県鈴鹿市岡田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 加佐登駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.1万円
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.3万円 4万円 4.9万円 6.2万円 6.6万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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