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東海南郊借家
一戸建て- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩33分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩34分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩47分
- 三重県松阪市久保町
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール
マンション4.0
（評価3件）
コメント4件- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩35分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩37分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩48分
- 三重県松阪市久保町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いこいハイツ
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩44分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩5分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩21分
- 三重県松阪市京町一区
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレッシュマンション
マンション- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩52分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩18分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩28分
- 三重県松阪市高町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム ソワールII
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩23分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩33分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩48分
- 三重県松阪市下村町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ都築I
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩44分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩34分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ・アルバーダ B棟
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩13分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩28分
- 三重県松阪市久保町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャピタル
マンション- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩30分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩48分
- 三重県松阪市下村町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 東松阪駅 地上2階建て 築25年
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩12分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩27分
- 三重県松阪市久保町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luna Park
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩21分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩21分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩37分
- 三重県松阪市久保町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥー・ル・モンド
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩12分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩27分
- 三重県松阪市久保町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三コーポみやび
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩28分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩13分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分
- 三重県松阪市垣鼻町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北村借家
一戸建て- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩40分 櫛田駅/近鉄志摩線 徒歩1分以内 漕代駅/近鉄志摩線 徒歩30分
- 三重県松阪市豊原町
- 築25年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュー・ブリエ
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩40分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩35分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩43分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 東松阪駅 地上2階建て 築18年
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩40分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩35分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩43分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツビーハイヴ
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩44分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩42分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩45分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン松阪弐番館
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩15分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩29分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩45分
- 三重県松阪市下村町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上2階建て 築34年
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩7分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩21分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩45分
- 三重県松阪市下村町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベスト久保
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩29分 松阪駅/近鉄志摩線 バス12分/バス停：厚生病院前 停歩16分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩37分
- 三重県松阪市久保町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上2階建て 築23年
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩29分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩37分
- 三重県松阪市久保町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宝塚ヒルズ
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩55分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩47分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩53分
- 三重県松阪市宝塚町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久保町貸家K
一戸建て- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩32分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩39分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩54分
- 三重県松阪市久保町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩32分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩39分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩54分
- 三重県松阪市久保町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーホームズ末広
マンション- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩6分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩23分
- 三重県松阪市末広町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロール
マンション- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩22分
- 三重県松阪市東町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワ－ルY・K B棟
マンション- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩19分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩35分
- 三重県松阪市久保町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松阪アークガーデン D棟
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩7分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩21分 松阪駅/近鉄志摩線 バス19分/バス停：下村町 停歩5分
- 三重県松阪市下村町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FIORE(フィオーレ)
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩23分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩26分 松阪駅/名松線 徒歩42分
- 三重県松阪市久保町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネスブランシェ
マンション- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩30分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩5分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩22分
- 三重県松阪市大津町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ・パルティール
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分
- 三重県松阪市上川町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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