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近鉄名古屋線 桑名駅 地上2階建て 築24年
アパート- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩29分 桑名駅/近鉄名古屋線 バス9分/バス停：城南口 停歩7分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県桑名市大字和泉
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプルース
アパート- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩24分 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩11分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県桑名市大字東方000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンくわな M2
マンション- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩28分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩14分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県桑名市今北町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 益生駅 地上5階建て 築28年
マンション- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩9分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩12分
- 三重県桑名市三ツ矢橋
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 益生駅 地上3階建て 築32年
マンション- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩33分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県桑名市大字大福
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースハイツ
マンション- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩8分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩11分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 三重県桑名市三ツ矢橋000
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレット
マンション- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩34分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩32分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩36分
- 三重県桑名市大字江場000
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hope
アパート- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩18分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県桑名市大字江場000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 益生駅 地上3階建て 築6年
アパート- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩18分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県桑名市大字江場
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンくわな M1
マンション- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩28分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩12分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県桑名市今北町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナリエーレII A
アパート- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩29分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩40分
- 三重県桑名市大字江場
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桑名駅 地上2階建て 築17年
アパート- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩29分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩40分
- 三重県桑名市大字江場
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィリアプリモ
マンション- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩23分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 西別所駅/三岐鉄道北勢線 徒歩26分
- 三重県桑名市大字安永000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 益生駅 地上3階建て 築19年
マンション- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩23分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 西別所駅/三岐鉄道北勢線 徒歩28分
- 三重県桑名市大字安永
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
益生の家
一戸建て- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩14分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 三重県桑名市大字江場
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 益生駅 地上2階建て 築60年
一戸建て- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩14分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 三重県桑名市大字江場
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーリーバード
マンション- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩24分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩10分
- 三重県桑名市大字桑名000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ
アパート- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩20分 西別所駅/三岐鉄道北勢線 徒歩7分 蓮花寺駅/三岐鉄道北勢線 徒歩14分
- 三重県桑名市大字西別所
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LECOCON桑名V
アパート- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩29分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩16分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県桑名市宮通
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 益生駅 地上2階建て 築7年
アパート- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩15分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩17分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県桑名市大字江場
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Happy
アパート- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩17分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県桑名市大字江場
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ
アパート- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩9分 西別所駅/三岐鉄道北勢線 徒歩8分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 三重県桑名市大字上野
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 益生駅 地上2階建て 築24年
アパート- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩30分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県桑名市大字江場
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフィアンス
アパート- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩17分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県桑名市大字大福
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 益生駅 地上3階建て 築8年
アパート- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩17分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県桑名市大字大福
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリアスヒルズ走井山公園弐番館
マンション- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩2分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 西別所駅/三岐鉄道北勢線 徒歩15分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩15分 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩18分
- 三重県桑名市大字矢田000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LE COCON桑名
一戸建て- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩24分 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩9分
- 三重県桑名市八間通
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモアS
アパート- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩20分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分
- 三重県桑名市大字江場
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 益生駅 地上2階建て 築16年
アパート- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩20分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分
- 三重県桑名市大字江場
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェロ
タウンハウス- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩34分 桑名駅/近鉄名古屋線 バス10分/バス停：ヨナハ総合病院前 停歩2分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県桑名市大字和泉
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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