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COMSTAGE
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩15分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩21分
- 三重県松阪市垣鼻町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 東松阪駅 地上3階建て 築35年
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩15分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩21分
- 三重県松阪市垣鼻町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドゥ・スタシオン
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩23分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩27分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩30分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T様松阪市御殿山町戸建て
タウンハウス- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩30分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩34分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩35分
- 三重県松阪市御殿山町
- 築67年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
House HK
タウンハウス- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩39分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩35分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩54分
- 三重県松阪市久保町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォールA棟
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩43分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩43分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩47分
- 三重県松阪市山室町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エピキュリアン
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩13分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩29分
- 三重県松阪市垣鼻町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル II
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩30分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩28分
- 三重県松阪市久保町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T様春日町貸家
一戸建て- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩23分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩22分
- 三重県松阪市春日町2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 松阪駅 地上2階建て 築58年
一戸建て- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩23分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩22分
- 三重県松阪市春日町2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下村フラット
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩34分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩22分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩49分
- 三重県松阪市下村町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
見永住宅
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩46分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩26分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩42分
- 三重県松阪市大口町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンティーア
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩50分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩27分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩42分
- 三重県松阪市大口町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン松阪壱番館
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩28分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩44分
- 三重県松阪市下村町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ徳和
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩23分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩1分以内 松阪駅/近鉄志摩線 バス19分/バス停：新四ッ又 停歩7分 櫛田駅/近鉄志摩線 徒歩40分
- 三重県松阪市下村町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩24分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩6分 櫛田駅/近鉄志摩線 徒歩41分
- 三重県松阪市下村町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンスカイ細
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩26分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩33分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩35分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西村ハイツ
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩29分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩15分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩44分
- 三重県松阪市下村町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩29分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩15分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩44分
- 三重県松阪市下村町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 東松阪駅 地上2階建て 築51年
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩36分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩38分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン松阪
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩16分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩10分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩36分
- 三重県松阪市清生町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grandeur
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩41分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩27分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩41分
- 三重県松阪市大黒田町
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールY・K A棟
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩19分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩35分
- 三重県松阪市久保町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドーミトーリィDOI
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩39分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩37分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩53分
- 三重県松阪市久保町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
P-Allegiance A棟
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩18分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩34分
- 三重県松阪市久保町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩20分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩36分
- 三重県松阪市久保町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス学園前
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩32分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩24分
- 三重県松阪市久保町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上4階建て 築29年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩32分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩24分
- 三重県松阪市久保町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン藤
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩32分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩32分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩43分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーグルプレイス
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩34分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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