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アークヒルズ
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス10分/バス停：生桑町 停歩8分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩31分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩32分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩39分
- 三重県四日市市生桑町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドールB棟
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄湯の山線 徒歩19分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩5分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分
- 三重県四日市市中川原1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージII
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩27分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩12分
- 三重県四日市市西伊倉町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイユール・A
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス25分/バス停：小杉 停歩7分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 バス12分/バス停：小杉 停歩7分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩34分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩41分
- 三重県四日市市小杉町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマンエス
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス21分/バス停：新小杉西 停歩6分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 バス12分/バス停：新小杉西 停歩6分 川原町駅/近鉄名古屋線 バス10分/バス停：川原崎 停歩18分
- 三重県四日市市小杉町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング伊達 A
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄湯の山線 徒歩21分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩8分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩21分
- 三重県四日市市伊倉1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BEAT
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩2分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩13分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩21分
- 三重県四日市市中川原1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 四日市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩7分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県四日市市相生町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミア カーサ T．G
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分
- 三重県四日市市東日野2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンボザール
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄湯の山線 徒歩22分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩4分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩16分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩25分
- 三重県四日市市中川原3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AKEBOHNO・
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩14分 海山道駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 三重県四日市市曙町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス丸山
マンション- あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩5分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 三重県四日市市朝日町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンハイムカドゲン
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩11分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩12分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩20分
- 三重県四日市市鵜の森001
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE四日市元町
マンション- あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩17分
- 三重県四日市市元町
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオ安島
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩12分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩18分
- 三重県四日市市安島002
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安達マンション
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩15分
- 三重県四日市市鵜の森1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 地上2階建て 築22年
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス14分/バス停：小生 停歩3分 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩15分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩22分
- 三重県四日市市小生町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール B棟
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス14分/バス停：小生 停歩3分 三交バス バス停：小生 停歩3分 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩15分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩22分
- 三重県四日市市小生町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・エトワールA
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス20分/バス停：三交バス坂部口停 停歩2分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩44分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩47分
- 三重県四日市市西坂部町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャト－ブランII
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩12分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分
- 三重県四日市市石塚町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・エトワールB
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス30分/バス停：三交バス坂部口停 停歩2分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩45分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩52分
- 三重県四日市市西坂部町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレーヌA・K
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩16分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分 海山道駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 三重県四日市市曙2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミングバード
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス24分/バス停：笹川団地 停歩2分 三交バス バス停：笹川団地 停歩2分
- 三重県四日市市笹川004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ伊倉 B棟
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩11分
- 三重県四日市市伊倉3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モゥトイン野田
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄湯の山線 徒歩29分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩23分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県四日市市野田001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル生桑
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス11分/バス停：美里ヶ丘集会所 停歩4分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩30分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩30分 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩46分
- 三重県四日市市生桑町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパンションエクセル
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス15分/バス停：山城行き/「坂部ヶ丘南」下車バ 停歩3分 三岐バス バス停：坂部ヶ丘南 停歩2分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩55分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩56分
- 三重県四日市市東坂部町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツ
マンション- あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩9分
- 三重県四日市市鵜の森2
- 築40年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン滝川
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県四日市市滝川町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バスティード 西浜田
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 三重県四日市市西浜田町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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