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メゾン夢
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩54分
- 三重県津市久居東鷹跡町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ中町
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩48分
- 三重県津市久居中町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブルファイン高茶屋 1号棟
一戸建て- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩39分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩14分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩42分
- 三重県津市高茶屋5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 高茶屋駅 地上2階建て 築6年
一戸建て- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩39分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩14分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩42分
- 三重県津市高茶屋5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドアネックスB
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩69分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩30分 津駅/近鉄名古屋線 バス24分/バス停：藤枝東 停歩9分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩45分
- 三重県津市津興
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアヴニール
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 バス4分/バス停：小森山 停歩5分
- 三重県津市高茶屋小森町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール
マンション- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩33分
- 三重県津市高茶屋小森町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール A棟
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩46分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩51分
- 三重県津市久居明神町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 久居駅 地上3階建て 築39年
マンション- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩34分
- 三重県津市久居西鷹跡町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桃園駅 地上3階建て 築28年
マンション- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩33分
- 三重県津市高茶屋小森町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 高茶屋駅 地上2階建て 築36年
マンション- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩36分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県津市城山1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OAK HILLS
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩47分 川合高岡駅/近鉄大阪線 徒歩54分
- 三重県津市戸木町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桃園駅 地上2階建て 築27年
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩34分
- 三重県津市高茶屋小森町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
友コーポラス A棟
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩24分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩37分
- 三重県津市高茶屋7
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ戸木
マンション- 久居駅/近鉄名古屋線 バス30分/バス停：市営住宅口 停歩2分 川合高岡駅/近鉄大阪線 徒歩43分 一志駅/名松線 徒歩45分 伊勢石橋駅/近鉄大阪線 徒歩53分
- 三重県津市戸木町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン高茶屋ハイツ
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩34分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩16分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩38分
- 三重県津市高茶屋5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 久居駅 地上2階建て 築24年
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩42分 川合高岡駅/近鉄大阪線 徒歩58分
- 三重県津市戸木町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さつき荘
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩63分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩37分
- 三重県津市藤方
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 久居駅 地上3階建て 築23年
マンション- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県津市久居新町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三マンション一八
マンション3.25
（評価12件）
コメント12件- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県津市久居西鷹跡町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 久居駅 地上3階建て 築28年
マンション- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県津市久居西鷹跡町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオII
マンション- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県津市久居新町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンカンパネラ
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩40分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩52分
- 三重県津市久居射場町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン久居A
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市久居小野辺町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bell Tree
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 バス38分/バス停：川原停 停歩4分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩48分 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩77分
- 三重県津市香良洲町川原
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールK3
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 伊勢八太駅/名松線 徒歩49分
- 三重県津市川方町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートフルコートA
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩24分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県津市高茶屋小森町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩40分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩8分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩42分
- 三重県津市高茶屋4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ－サ・グラン・リ－オ A棟
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩61分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩29分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩33分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩52分
- 三重県津市藤方
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ラパン
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 川合高岡駅/近鉄大阪線 徒歩43分 一志駅/名松線 川合高岡/近鉄大阪線 車10分
- 三重県津市庄田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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