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エスポワール鈴鹿A棟
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県鈴鹿市寺家町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップハウス寺家1・2・3
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 三重県鈴鹿市寺家5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドエル・F D棟
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 三重県鈴鹿市寺家5
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 磯山駅 地上2階建て 築17年
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩6分
- 三重県鈴鹿市東磯山4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 磯山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩6分
- 三重県鈴鹿市東磯山2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア鈴鹿ONE
マンション- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県鈴鹿市寺家7
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールフジ
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道
- 三重県鈴鹿市白子3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカンフォタブル東磯山
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩6分
- 三重県鈴鹿市東磯山2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール寺家
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 三重県鈴鹿市寺家3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アボイデッドVI
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩35分
- 三重県鈴鹿市磯山4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRUE PINE
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 三重県鈴鹿市寺家7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップハウス寺家2
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 三重県鈴鹿市寺家5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 鼓ケ浦駅 地上2階建て 築18年
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 三重県鈴鹿市寺家5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソK
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県鈴鹿市寺家3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーマンション
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩23分 徳田駅/伊勢鉄道 徒歩32分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩42分
- 三重県鈴鹿市稲生塩屋1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフィールド・T
マンション- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 千里駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 伊勢上野駅/伊勢鉄道 徒歩18分
- 三重県津市河芸町西千里
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CLASSY COURT東磯山
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 三重県鈴鹿市東磯山4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール鈴鹿B棟
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県鈴鹿市寺家町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Joie Bonheur Deux
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩49分 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩21分 千里駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 伊勢上野駅/伊勢鉄道 徒歩27分
- 三重県津市河芸町中別保
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップハウス寺家1
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 三重県鈴鹿市寺家5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 鼓ケ浦駅 平屋建て 築55年
一戸建て- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 三重県鈴鹿市白子2
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンマリーナ
マンション- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 千里駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市東磯山1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴鹿市寺家戸建
一戸建て- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市寺家1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モデルンロイテ
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県鈴鹿市寺家3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアント 白子
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩32分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 三重県鈴鹿市白子2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳩ハイム
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 三重県鈴鹿市寺家5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルイソヤマ
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 千里駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県鈴鹿市磯山1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮原ビル
マンション4.5
（評価4件）
コメント3件- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩38分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 三重県鈴鹿市白子3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアント寺家
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 三重県鈴鹿市寺家4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエストラーデ
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩6分
- 三重県鈴鹿市東磯山4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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