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近鉄湯の山線 中川原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩18分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩8分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県四日市市伊倉2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシア松本
マンション- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩9分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩16分
- 三重県四日市市松本1
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムウ ェールII
マンション- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩14分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩18分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩19分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県四日市市ときわ4
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバルマンションときわ
マンション- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩15分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩9分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩18分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県四日市市ときわ005
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grande Tokiwa
マンション- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩6分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩23分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩25分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県四日市市ときわ001
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 中川原駅 地上3階建て 築27年
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩23分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩21分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス19分/バス停：毘沙門停 停歩9分
- 三重県四日市市生桑町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン フルーレ
マンション- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩37分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩19分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩31分
- 三重県四日市市笹川2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール生和
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩22分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩21分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス19分/バス停：毘沙門停 停歩8分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩34分
- 三重県四日市市生桑町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス鬼崎 II
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩18分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩16分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分
- 三重県四日市市ときわ4丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポときわ
マンション- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩9分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩8分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分
- 三重県四日市市ときわ2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 中川原駅 地上2階建て 築15年
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩15分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩6分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩19分
- 三重県四日市市城西町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツ白梅A館3棟
マンション- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩30分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩11分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩25分
- 三重県四日市市室山町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツ白梅 3号棟
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩30分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩26分
- 三重県四日市市室山町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 地上4階建て 築62年
マンション- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩62分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス22分/バス停：高花平口 停歩4分 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩59分
- 三重県四日市市高花平1
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールカルチェVI B棟
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩13分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩5分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩18分
- 三重県四日市市城西町000
- 築15年/地上2階建て
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近鉄湯の山線 中川原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩18分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩3分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県四日市市中川原2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスときわ
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩20分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩16分
- 三重県四日市市ときわ5丁目
- 築18年/地上3階建て
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近鉄湯の山線 伊勢松本駅 地上3階建て 築23年
マンション- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩7分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩9分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩25分
- 三重県四日市市ときわ2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 地上2階建て 築21年
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩8分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩23分 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩33分
- 三重県四日市市松本4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 西日野駅 地上3階建て 築15年
マンション- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩17分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩18分
- 三重県四日市市東日野町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 中川原駅 地上5階建て 築12年
マンション- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩19分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩13分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分
- 三重県四日市市ときわ5
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 地上4階建て 築27年
マンション- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩22分
- 三重県四日市市尾平町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワン アンド オンリー
マンション- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩12分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩17分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩20分
- 三重県四日市市ときわ3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール城西
マンション- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩23分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩9分 近鉄四日市駅/近鉄湯の山線 徒歩22分
- 三重県四日市市伊倉1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ生桑
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩36分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩35分 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩51分
- 三重県四日市市生桑町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファースト松本
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩4分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩17分
- 三重県四日市市松本3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊倉グランドハイツ
マンション- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩23分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩7分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県四日市市伊倉1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランアズール
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩32分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分
- 三重県四日市市室山町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩24分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩35分 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩37分
- 三重県四日市市尾平町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベレッツァ四日市ときわ
マンション- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩18分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩31分
- 三重県四日市市ときわ5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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