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近鉄湯の山線 伊勢川島駅 地上3階建て 築14年
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩11分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩14分
- 三重県四日市市川島町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリースクエア A
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩14分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩38分
- 三重県四日市市川島町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿光マンション
マンション- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩19分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩18分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス15分/バス停：上名ヶ丘住宅 停歩7分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩28分
- 三重県四日市市尾平町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス高花平4号棟 (405号室)
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩64分 高花平口バス停留所 徒歩9分
- 三重県四日市市高花平
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス鈴木 III
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩6分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩13分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩38分
- 三重県四日市市川島町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリメーロ八王子
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩45分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩33分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩47分
- 三重県四日市市八王子町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストール生桑
マンション- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩46分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩31分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩33分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩43分
- 三重県四日市市生桑町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・エトワールB
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩48分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩47分
- 三重県四日市市西坂部町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 地上2階建て 築22年
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩15分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス14分/バス停：小生 停歩3分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩22分
- 三重県四日市市小生町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール B棟
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩15分 三交バス バス停：小生 停歩3分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス14分/バス停：小生 停歩3分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩22分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩33分
- 三重県四日市市小生町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カントリーハウスS・T・Y
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩55分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩64分 桜駅/近鉄湯の山線 徒歩88分
- 三重県四日市市小林町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 西日野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩48分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 バス5分/バス停：室山 停歩15分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩45分
- 三重県四日市市八王子町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 西日野駅 地上2階建て 築29年
マンション- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩60分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 バス10分/バス停：高花平小学校 停歩3分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩64分
- 三重県四日市市高花平5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル生桑
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩46分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス11分/バス停：美里ヶ丘集会所 停歩4分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩30分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩30分
- 三重県四日市市生桑町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山本
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩35分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩21分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩23分
- 三重県四日市市尾平町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 地上2階建て 築12年
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩17分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩28分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩34分
- 三重県四日市市川島町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレイユ
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩17分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩28分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩34分
- 三重県四日市市川島町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三滝台四丁目貸家
テラスハウス- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩11分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩25分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩34分
- 三重県四日市市三滝台4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール當水 A棟
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩39分 桜駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩20分
- 三重県四日市市智積町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォールA棟
マンション- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩6分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩18分
- 三重県四日市市川島町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩3分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩16分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩31分
- 三重県四日市市川島町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白山ハイツ
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩14分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩29分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩31分
- 三重県四日市市川島町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 地上3階建て 築19年
マンション- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩30分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩3分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩18分
- 三重県四日市市松本3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・フローレス
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩17分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩28分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩33分
- 三重県四日市市川島町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・アンソレイエ
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩9分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩14分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩41分
- 三重県四日市市川島新町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Amenity大井手
マンション- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩28分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩8分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩20分
- 三重県四日市市大井手3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス高花平2号棟
マンション- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩60分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス22分/バス停：高花平口 停歩5分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩51分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩66分
- 三重県四日市市高花平1
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツトヨダ
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩61分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩51分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩64分
- 三重県四日市市小林町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノア・ルーナ
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩30分 三重交通(株) バス停：大井手東 停歩6分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩18分
- 三重県四日市市大井手003
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 地上3階建て 築7年
マンション- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩4分 高角駅/近鉄湯の山線 徒歩19分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩34分
- 三重県四日市市三滝台4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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