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関西本線（JR東海） 亀山駅 地上3階建て 築20年
マンション- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩78分 下庄駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩85分
- 三重県津市芸濃町椋本
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ亀山
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩36分
- 三重県亀山市亀田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファーII
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩56分 下庄駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩70分
- 三重県津市芸濃町椋本
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 亀山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩56分
- 三重県津市芸濃町椋本
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 亀山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） バス7分/バス停：三本松 停歩12分
- 三重県亀山市小下町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオアシスパーク
アパート- 亀山駅/関西本線（JR西日本） バス7分/バス停：三本松 停歩12分
- 三重県亀山市小下町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 亀山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 亀山駅/紀勢本線（JR東海） バス21分/バス停：椋本 停歩7分 関駅/関西本線（JR西日本） 徒歩77分
- 三重県津市芸濃町椋本
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 亀山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩26分
- 三重県亀山市阿野田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプチシャトー2号館
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） バス7分/バス停：三本橋 停歩11分
- 三重県亀山市小下町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MMハイツNO.1
マンション- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩56分 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩32分
- 三重県亀山市長明寺町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト芸濃
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩75分 関駅/関西本線（JR西日本） 徒歩77分 下庄駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩91分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩161分
- 三重県津市芸濃町椋本
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ高塚
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩29分
- 三重県亀山市高塚町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインヴィラII
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩18分
- 三重県亀山市野村3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第6マンション 一八
マンション- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩36分 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩44分 下庄駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩90分
- 三重県亀山市椿世町
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉川テラスハウス
一戸建て- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩79分 関駅/関西本線（JR西日本） 徒歩69分
- 三重県津市芸濃町椋本
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 関駅 地上2階建て 築33年
一戸建て- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩79分 関駅/関西本線（JR西日本） 徒歩69分
- 三重県津市芸濃町椋本
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス萩野
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） バス12分/バス停：公民館前 停歩3分
- 三重県亀山市栄町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 亀山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） バス16分/バス停：両尾 停歩3分
- 三重県亀山市両尾町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドビラIII
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩89分
- 三重県亀山市両尾町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクス
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩36分 関駅/関西本線（JR西日本） 徒歩42分 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩86分
- 三重県亀山市布気町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ小下 A棟
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分
- 三重県亀山市小下町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポたかす
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩8分
- 三重県亀山市東御幸町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プーゼA
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩70分 関駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 三重県亀山市関町会下
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 亀山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） バス12分/バス停：公民館前 停歩3分
- 三重県亀山市栄町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 亀山駅 地上2階建て 築18年
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩18分
- 三重県亀山市野村3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩69分 関駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分
- 三重県亀山市関町木崎
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二柴田ハイツ
マンション- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩20分 関駅/関西本線（JR西日本） 徒歩54分 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩79分
- 三重県亀山市野村4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴田ハイツ
マンション- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩20分
- 三重県亀山市野村4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小平ハイツ
アパート- 亀山駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩37分
- 三重県亀山市布気町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットカミーリア
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩24分
- 三重県亀山市北町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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