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北陸本線 米原駅 地上2階建て 築28年
アパート- 米原駅/北陸本線 徒歩8分 坂田駅/北陸本線 徒歩47分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩74分
- 滋賀県米原市梅ケ原栄
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 近江長岡駅 地上2階建て 築39年
一戸建て- 近江長岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 柏原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩81分 醒ヶ井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩83分
- 滋賀県米原市西山
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 米原駅 地上2階建て 築28年
アパート- 米原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分
- 滋賀県米原市梅ケ原
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール
アパート- 坂田駅/北陸本線 徒歩9分 田村駅/北陸本線 徒歩29分 米原駅/北陸本線 徒歩38分
- 滋賀県米原市宇賀野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 坂田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 坂田駅/北陸本線 徒歩18分 田村駅/北陸本線 徒歩34分 米原駅/北陸本線 徒歩40分
- 滋賀県米原市宇賀野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 坂田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 坂田駅/北陸本線 徒歩8分 田村駅/北陸本線 徒歩29分 米原駅/北陸本線 徒歩38分
- 滋賀県米原市宇賀野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ジュネス2
アパート- 米原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 坂田駅/北陸本線 徒歩45分
- 滋賀県米原市下多良3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランブラス2
アパート- 近江長岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 柏原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩73分 醒ケ井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩77分
- 滋賀県米原市西山
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 米原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 米原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分
- 滋賀県米原市中多良1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 近江長岡駅 地上2階建て 築33年
アパート- 近江長岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分
- 滋賀県米原市西山
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Surpluswins
アパート- 米原駅/北陸本線 徒歩8分 坂田駅/北陸本線 徒歩47分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩74分
- 滋賀県米原市梅ケ原栄
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピアみゅうるぶらん
アパート- 米原駅/北陸本線 徒歩14分 坂田駅/北陸本線 徒歩47分 田村駅/北陸本線 徒歩67分
- 滋賀県米原市中多良1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ノースポール
アパート- 坂田駅/北陸本線 徒歩9分 田村駅/北陸本線 徒歩29分 米原駅/北陸本線 徒歩38分
- 滋賀県米原市宇賀野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山東アパート2
アパート- 近江長岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分 米原駅/東海道本線（JR西日本） 長浜駅/北陸本線
- 滋賀県米原市間田
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 坂田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 坂田駅/北陸本線 徒歩17分 田村駅/北陸本線 徒歩32分 米原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 滋賀県米原市顔戸
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BUYKING1
アパート- 坂田駅/北陸本線 徒歩17分 田村駅/北陸本線 徒歩32分 米原駅/北陸本線 徒歩44分
- 滋賀県米原市顔戸
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ壱番館
アパート- 米原駅/北陸本線 徒歩13分 坂田駅/北陸本線 徒歩48分 田村駅/北陸本線 徒歩68分
- 滋賀県米原市中多良2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 坂田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 坂田駅/北陸本線 徒歩20分
- 滋賀県米原市高溝
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ソレイユ
アパート- 坂田駅/北陸本線 徒歩28分 田村駅/北陸本線 徒歩31分 米原駅/北陸本線 徒歩50分
- 滋賀県米原市高溝
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 米原駅 地上2階建て 築31年
アパート- 米原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分
- 滋賀県米原市中多良2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 近江長岡駅 地上2階建て 築33年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 近江長岡駅/東海道本線（JR東海） バス7分/バス停：グリーンドーム前 停歩9分
- 滋賀県米原市本市場
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 近江長岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 醒ケ井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩84分 柏原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩87分
- 滋賀県米原市本市場
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コルネッホ
アパート- 米原駅/北陸本線 徒歩7分 坂田駅/北陸本線 徒歩49分 田村駅/北陸本線 徒歩74分
- 滋賀県米原市下多良2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 近江長岡駅 地上2階建て 築33年
アパート- 近江長岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 醒ケ井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩84分 柏原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩87分 米原駅/北陸本線 長浜駅/北陸本線
- 滋賀県米原市本市場
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 米原駅 地上3階建て 築20年
アパート- 米原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 フジテック前駅/近江鉄道近江本線 徒歩31分 坂田駅/北陸本線 徒歩47分
- 滋賀県米原市下多良2丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BUYKING 2
アパート- 坂田駅/北陸本線 徒歩22分 田村駅/北陸本線 徒歩25分 米原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 滋賀県米原市高溝
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 坂田駅 地上3階建て 築36年
アパート- 坂田駅/北陸本線 徒歩22分 田村駅/北陸本線 徒歩25分 米原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 滋賀県米原市高溝
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 田村駅 地上3階建て 築36年
マンション- 田村駅/北陸本線 徒歩26分 坂田駅/北陸本線 徒歩31分 米原駅/東海道新幹線 徒歩51分
- 滋賀県米原市高溝
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 坂田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 坂田駅/北陸本線 徒歩8分 田村駅/北陸本線 徒歩29分 米原駅/北陸本線 徒歩38分
- 滋賀県米原市宇賀野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マウントビューいけした
アパート- 近江長岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分
- 滋賀県米原市池下
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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