近江八幡駅（東海道本線（JR西日本））の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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  • セジュールYB

    アパート
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 武佐駅/近江鉄道八日市線 徒歩50分 篠原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分 安土駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩56分
    • 滋賀県近江八幡市中村町
    • 築37年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中村サニーハイツ第1

    アパート
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 安土駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩58分 篠原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩64分
    • 滋賀県近江八幡市中村町
    • 築46年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 近江八幡ドリームマンションB

    マンション

    4.0

    （評価8件）

    コメント6件
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 武佐駅/近江鉄道八日市線 徒歩24分 安土駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分 篠原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩68分
    • 滋賀県近江八幡市若葉町3
    • 築50年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR西日本） 近江八幡駅 地上4階建て 築50年

    マンション
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 安土駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分 篠原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩68分
    • 滋賀県近江八幡市若葉町3
    • 築50年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 第一・第二深尾マンション

    マンション
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
    • 滋賀県近江八幡市出町
    • 築38年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • パリオ仁保

    アパート
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩70分 篠原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分
    • 滋賀県近江八幡市十王町
    • 築20年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR西日本） 近江八幡駅 地上2階建て 築22年

    アパート
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 篠原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 安土駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩59分
    • 滋賀県近江八幡市堀上町
    • 築22年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR西日本） 近江八幡駅 地上2階建て 築36年

    アパート
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 篠原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分 安土駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分
    • 滋賀県近江八幡市中村町
    • 築36年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • セジュールYB

    アパート
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 篠原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分 安土駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩54分
    • 滋賀県近江八幡市中村町
    • 築36年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR西日本） 近江八幡駅 地上2階建て 築36年

    アパート
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 篠原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分
    • 滋賀県近江八幡市中村町
    • 築36年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • グランパレスドリーム

    マンション
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 八日市駅/近江鉄道八日市線 バス12分/バス停：ちょこっとバス　生長の家前 停歩3分 能登川駅/東海道本線（JR西日本）
    • 滋賀県東近江市沖野1
    • 築29年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • アイビハイツ　D棟

    アパート
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩38分 長谷野駅/近江鉄道近江本線 徒歩39分 八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩40分 京セラ前駅/近江鉄道近江本線
    • 滋賀県東近江市東沖野5
    • 築33年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • グラシア聖和

    アパート
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 八日市駅/近江鉄道八日市線 バス6分/バス停：営業所前 停歩13分 能登川駅/東海道本線（JR西日本）
    • 滋賀県東近江市聖和町
    • 築25年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • アースマーシマンションII

    マンション
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩30分 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩31分 太郎坊宮前駅/近江鉄道八日市線 徒歩38分 能登川駅/東海道本線（JR西日本）
    • 滋賀県東近江市東沖野3
    • 築19年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR西日本） 安土駅 地上2階建て 築30年

    一戸建て
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 安土駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 武佐駅/近江鉄道八日市線 徒歩47分 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩78分
    • 滋賀県近江八幡市安土町慈恩寺
    • 築30年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 近江鉄道八日市線 平田駅 地上2階建て 築15年

    アパート
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩70分 平田駅/近江鉄道八日市線 徒歩31分 安土駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
    • 滋賀県近江八幡市安土町西老蘇
    • 築15年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ナユタのさとファミール

    一戸建て
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 安土駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 武佐駅/近江鉄道八日市線 徒歩46分 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩78分
    • 滋賀県近江八幡市安土町慈恩寺
    • 築30年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR西日本） 近江八幡駅 地上4階建て 築50年

    マンション

    4.0

    （評価8件）

    コメント6件
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 武佐駅/近江鉄道八日市線 徒歩24分
    • 滋賀県近江八幡市若葉町3丁目
    • 築50年/地上4階建て
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  • 柳町2丁目貸家

    タウンハウス
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分 篠原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩97分
    • 滋賀県近江八幡市柳町2
    • 築50年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • レオネクスト庄五郎　参番館

    アパート
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩70分 平田駅/近江鉄道八日市線 徒歩31分 安土駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
    • 滋賀県近江八幡市安土町西老蘇
    • 築15年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR西日本） 近江八幡駅 地上4階建て 築36年

    マンション
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 武佐駅/近江鉄道八日市線 徒歩49分 安土駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
    • 滋賀県近江八幡市出町
    • 築36年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR西日本） 安土駅 地上2階建て 築20年

    テラスハウス
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩56分 安土駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩79分
    • 滋賀県近江八幡市安土町上豊浦
    • 築20年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • リンデンハイムII

    アパート
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 安土駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分
    • 滋賀県近江八幡市鷹飼町北3
    • 築31年/地上2階建て
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  • プリムヴェール

    アパート
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩57分 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩58分
    • 滋賀県東近江市中小路町
    • 築17年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中村サニーハイツ第2

    アパート
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 武佐駅/近江鉄道八日市線 徒歩57分
    • 滋賀県近江八幡市中村町
    • 築46年/地上2階建て
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  • リジェール八幡

    マンション
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 安土駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分 篠原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩67分
    • 滋賀県近江八幡市西本郷町
    • 築51年/地上3階建て
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  • 敷島第3マンション

    マンション
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 篠原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分 安土駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩57分
    • 滋賀県近江八幡市白鳥町
    • 築40年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ドゥー　プラトー

    アパート
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩65分 篠原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩69分
    • 滋賀県近江八幡市十王町
    • 築21年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR西日本） 篠原駅 地上2階建て 築21年

    アパート
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩65分 篠原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩69分
    • 滋賀県近江八幡市十王町
    • 築21年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 東海道本線（JR西日本） 篠原駅 地上2階建て 築21年

    アパート
    • 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩65分 篠原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩69分
    • 滋賀県近江八幡市十王町
    • 築21年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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