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コーポ勢多II番館
アパート- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩38分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩38分 膳所本町駅/京阪石山坂本線 徒歩40分 瓦ケ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩43分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩49分
- 滋賀県大津市大萱7
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビワフラッツ平津
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩28分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩37分
- 滋賀県大津市平津1丁目
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 石山寺駅 地上6階建て 築46年
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩32分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩40分
- 滋賀県大津市平津1丁目
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 瓦ケ浜駅 地上3階建て 築56年
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 瓦ケ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩3分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 滋賀県大津市御殿浜
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール千丈II
アパート- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩58分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩58分 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩37分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩46分
- 滋賀県大津市千町001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セーヌ螢谷
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩6分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩9分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） バス7分/バス停：石山駅 停歩20分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） バス30分/バス停：石山駅 停歩18分
- 滋賀県大津市螢谷
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 石山駅 地上3階建て 築31年
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） バス7分/バス停：石山駅 停歩20分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） バス30分/バス停：石山駅 停歩18分
- 滋賀県大津市螢谷
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルキーハイツ阪源
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分
- 滋賀県大津市大萱1丁目
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上8階建て 築37年
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分
- 滋賀県大津市大萱1丁目
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティアSETA
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩27分 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩32分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 滋賀県大津市瀬田5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハイツ
アパート- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩46分
- 滋賀県大津市大萱7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5サンライフ瀬田
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分
- 滋賀県大津市大将軍3丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上3階建て 築20年
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩45分
- 滋賀県大津市大将軍3丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ・カサレリア
アパート- 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩69分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩69分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩75分
- 滋賀県草津市笠山004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アセンティアびわこ
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） びわ湖浜大津駅/京阪京津線 徒歩6分 大津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 膳所駅/東海道本線（JR西日本）
- 滋賀県大津市中央1
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EAST1(イーストワン)
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩43分
- 滋賀県大津市萱野浦
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 石山駅 地上3階建て 築26年
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩25分 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩34分
- 滋賀県大津市瀬田5丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上10階建て 築27年
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩31分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分
- 滋賀県大津市大萱1
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴィ大津
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 錦駅/京阪石山坂本線 徒歩7分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 滋賀県大津市木下町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 錦駅 地上3階建て 築19年
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 錦駅/京阪石山坂本線 徒歩7分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 滋賀県大津市木下町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上4階建て 築29年
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩29分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩35分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩55分
- 滋賀県大津市大萱4丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール瀬田
マンション- 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩35分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩35分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 滋賀県大津市一里山1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上5階建て 築29年
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩35分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 滋賀県大津市一里山1丁目
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上1階建て 築15年
アパート- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩52分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩54分
- 滋賀県大津市一里山6丁目
- 築15年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 石山駅 地上5階建て 築28年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩5分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩7分
- 滋賀県大津市松原町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリア大江
アパート- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩17分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩26分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩58分
- 滋賀県大津市大江1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上7階建て 築20年
マンション- 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩59分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 滋賀県草津市笠山2
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA VERDE
アパート- 石山駅/東海道本線（JR西日本） バス10分/バス停：滋賀大前 停歩3分 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩26分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩35分
- 滋賀県大津市平津1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランベール壱番館
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：滋賀大西門 停歩1分以内 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩29分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩39分
- 滋賀県大津市石山寺5
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T・Oコーポ石山A棟
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） バス13分/バス停：野々宮 停歩3分 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩24分 唐橋前駅/京阪石山坂本線
- 滋賀県大津市石山寺4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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