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近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 地上2階建て 築6年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩54分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩29分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 滋賀県彦根市栄町2丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースヴィリッジVI
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩51分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩63分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩69分
- 滋賀県彦根市八坂町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bell Side House
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス12分/バス停：彦根ニュータウン停 停歩3分
- 滋賀県彦根市長曽根南町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩53分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 彦根駅 地上2階建て 築37年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩19分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩53分 彦根/東海道本線（JR西日本） 車10分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 彦根駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩20分
- 滋賀県彦根市旭町
- 築19年/地上2階建て
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ハイツ川端
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩32分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 滋賀県彦根市大藪町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ ポロウニア
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩47分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩63分
- 滋賀県彦根市開出今町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカイック リュエル
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩20分
- 滋賀県彦根市旭町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン植政
マンション- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩12分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分
- 滋賀県彦根市高宮町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポイチバン高宮
マンション- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩11分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩54分
- 滋賀県彦根市高宮町
- 築39年/地上3階建て
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シャトル弐番館
マンション2.75
（評価4件）
コメント0件- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩9分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分
- 滋賀県彦根市山之脇町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル城町
マンション- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 滋賀県彦根市城町2
- 築44年/地上4階建て
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カサロッサ
マンション- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス12分/バス停：野瀬口 停歩1分以内 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩38分
- 滋賀県彦根市野瀬町
- 築31年/地上3階建て
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東海道本線（JR西日本） 彦根駅 地上3階建て 築31年
マンション- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス12分/バス停：野瀬口 停歩1分以内 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩38分
- 滋賀県彦根市野瀬町
- 築31年/地上3階建て
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サープラスワン南彦根
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩19分 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩29分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分
- 滋賀県彦根市小泉町
- 築30年/地上2階建て
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東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上2階建て 築33年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス5分/バス停：八坂 停歩5分
- 滋賀県彦根市開出今町
- 築33年/地上2階建て
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東海道本線（JR西日本） 河瀬駅 地上2階建て 築29年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩59分
- 滋賀県彦根市日夏町
- 築29年/地上2階建て
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東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上2階建て 築36年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩21分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平田町アパート
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩22分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nasu10
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩18分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 滋賀県彦根市後三条町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーエムコート
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩24分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 滋賀県彦根市後三条町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩47分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩61分
- 滋賀県彦根市開出今町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツモンテB
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス5分/バス停：八坂 停歩5分
- 滋賀県彦根市開出今町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエール
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス5分/バス停：宇尾 停歩7分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） バス8分/バス停：日夏ニュータウン 停歩4分
- 滋賀県彦根市日夏町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上2階建て 築29年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス5分/バス停：戸賀団地 停歩8分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デイズ平田
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩21分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上3階建て 築35年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス8分/バス停：上後三条 停歩1分以内
- 滋賀県彦根市後三条町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクパレスNaSu
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス5分/バス停：戸賀団地 停歩8分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBRA
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩14分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩21分
- 滋賀県彦根市小泉町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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