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エミグランド アネックス
アパート- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩129分 八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩14分 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩15分 太郎坊宮前駅/近江鉄道八日市線 徒歩19分
- 滋賀県東近江市八日市野々宮町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレル
アパート- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩77分 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩7分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩37分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩40分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分
- 滋賀県愛知郡愛荘町沓掛
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かれんずハウス
アパート- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 太郎坊宮前駅/近江鉄道八日市線 徒歩5分 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本）
- 滋賀県東近江市小脇町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール沢ノ上
アパート3.5
（評価4件）
コメント3件- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩51分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩54分
- 滋賀県東近江市佐野町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクール
アパート- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩66分 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩7分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩34分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩44分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩56分
- 滋賀県愛知郡愛荘町愛知川
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム・エーアイ
アパート- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩13分 八日市駅/近江鉄道近江本線
- 滋賀県愛知郡愛荘町市
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス五個荘
マンション- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩80分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩28分 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩107分
- 滋賀県東近江市五個荘石塚町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東近江市五個荘石馬寺町 貸家
一戸建て- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩44分 安土駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩73分
- 滋賀県東近江市五個荘石馬寺町
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルール
アパート- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩169分 八日市駅/近江鉄道近江本線 徒歩50分 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩52分 太郎坊宮前駅/近江鉄道八日市線 徒歩59分 長谷野駅/近江鉄道近江本線 徒歩60分 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩165分
- 滋賀県東近江市中小路町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン佐野I
マンション- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 滋賀県東近江市佐野町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパレス
マンション- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩3分 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本）
- 滋賀県東近江市八日市清水2
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナユタのさとセジュール
アパート- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩79分 安土駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分 武佐駅/近江鉄道八日市線 徒歩47分
- 滋賀県近江八幡市安土町慈恩寺000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 安土駅 地上2階建て 築23年
アパート- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩77分 安土駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分 武佐駅/近江鉄道八日市線 徒歩47分
- 滋賀県近江八幡市安土町慈恩寺
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ妙法寺
アパート- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 八日市駅/近江鉄道近江本線 バス15分/バス停：妙法寺東口 停歩2分 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本）
- 滋賀県東近江市妙法寺町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツI＆U
アパート- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 八日市駅/近江鉄道八日市線 バス15分/バス停：中小路 停歩6分 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本）
- 滋賀県東近江市中小路町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポミヤノヒラ
タウンハウス- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 八日市駅/近江鉄道八日市線 バス15分/バス停：札の辻 停歩17分 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本）
- 滋賀県東近江市東沖野5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコートII
マンション- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩94分 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩22分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩57分
- 滋賀県愛知郡愛荘町野々目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ アンソレイエI
アパート- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩103分 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩25分
- 滋賀県愛知郡愛荘町野々目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン佐野II
マンション- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 滋賀県東近江市佐野町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ石馬寺
アパート- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩37分 河辺の森駅/近江鉄道近江本線 徒歩57分
- 滋賀県東近江市五個荘石馬寺町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蒲生堂町借家
タウンハウス- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩273分 朝日大塚駅/近江鉄道近江本線 徒歩50分 桜川駅/近江鉄道近江本線 徒歩66分 朝日野駅/近江鉄道近江本線 徒歩71分
- 滋賀県東近江市蒲生堂町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
國勝ハイツ
アパート- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩55分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩20分 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩23分
- 滋賀県愛知郡愛荘町愛知川
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 五箇荘駅 地上3階建て 築2年
アパート- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩73分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩15分 河辺の森駅/近江鉄道近江本線 徒歩34分
- 滋賀県東近江市五個荘竜田町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 五箇荘駅 地上2階建て 築25年
アパート- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩65分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩27分 河辺の森駅/近江鉄道近江本線 徒歩31分
- 滋賀県東近江市五個荘石塚町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン愛荘
マンション- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩66分 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩15分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩77分
- 滋賀県愛知郡愛荘町愛知川
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平和マンションI
マンション- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩86分 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩13分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩67分
- 滋賀県愛知郡愛荘町沓掛
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパレスドリーム
マンション- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 八日市駅/近江鉄道八日市線 バス12分/バス停：ちょこっとバス 生長の家前 停歩3分 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本）
- 滋賀県東近江市沖野1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシア聖和
アパート- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 八日市駅/近江鉄道八日市線 バス6分/バス停：営業所前 停歩13分 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本）
- 滋賀県東近江市聖和町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 五箇荘駅 地上3階建て 築2年
アパート- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩64分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩13分 河辺の森駅/近江鉄道近江本線 徒歩32分
- 滋賀県東近江市五個荘竜田町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 安土駅 地上2階建て 築30年
一戸建て- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩78分 安土駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 武佐駅/近江鉄道八日市線 徒歩47分
- 滋賀県近江八幡市安土町慈恩寺
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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