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Ampleur
アパート- 大津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 島ノ関駅/京阪石山坂本線 徒歩5分 びわ湖浜大津駅/京阪石山坂本線 徒歩10分 膳所駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩17分
- 滋賀県大津市中央4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若葉台グリーンハイム
アパート- 大津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩53分 石山駅/東海道本線(JR西日本) バス10分/バス停:焼野 停歩2分 膳所駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩44分
- 滋賀県大津市若葉台
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR西日本) 石山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩53分 石山駅/東海道本線(JR西日本) バス10分/バス停:焼野 停歩2分 膳所駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩44分
- 滋賀県大津市若葉台
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルポートレート
マンション- 大津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 三井寺駅/京阪石山坂本線 徒歩4分 びわ湖浜大津駅/京阪石山坂本線 徒歩5分
- 滋賀県大津市長等3
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 島ノ関駅 地上2階建て 築60年
一戸建て- 大津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 島ノ関駅/京阪石山坂本線 徒歩5分 びわ湖浜大津駅/京阪京津線 徒歩9分
- 滋賀県大津市浜町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIVAGE
アパート- 大津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分 島ノ関駅/京阪石山坂本線 徒歩4分 石場駅/京阪石山坂本線 徒歩7分
- 滋賀県大津市中央4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖西線 比叡山坂本駅 地上2階建て 築26年
アパート- 大津駅/東海道本線(JR西日本) バス25分/バス停:来迎寺カネカ前 停歩15分 比叡山坂本駅/湖西線 徒歩8分 坂本比叡山口駅/京阪石山坂本線 徒歩11分 松ノ馬場駅/京阪石山坂本線 徒歩19分
- 滋賀県大津市坂本7
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サラナフラット
アパート- 大津駅/東海道本線(JR西日本) バス25分/バス停:来迎寺カネカ前 停歩15分 比叡山坂本駅/湖西線 徒歩8分 坂本比叡山口駅/京阪石山坂本線 徒歩11分 松ノ馬場駅/京阪石山坂本線 徒歩19分
- 滋賀県大津市坂本7
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR西日本) 膳所駅 地上3階建て 築30年
マンション- 大津駅/東海道本線(JR西日本) バス7分/バス停:マツダ前 停歩15分 膳所駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 石山駅/東海道本線(JR西日本) バス7分/バス停:マツダ前 停歩15分
- 滋賀県大津市湖城が丘
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR西日本) 石山駅 地上5階建て 築29年
マンション3.22
(評価9件)
コメント9件- 大津駅/東海道本線(JR西日本) バス29分/バス停:焼野 停歩2分 膳所駅/東海道本線(JR西日本) バス22分/バス停:焼野 停歩4分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩29分 石山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩30分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩32分
- 滋賀県大津市若葉台
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトンステージ
マンション- 大津駅/東海道本線(JR西日本) バス7分/バス停:マツダ前 停歩15分 膳所駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 石山駅/東海道本線(JR西日本) バス7分/バス停:マツダ前 停歩15分
- 滋賀県大津市湖城が丘
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チュリス石山
マンション3.22
(評価9件)
コメント9件- 大津駅/東海道本線(JR西日本) バス29分/バス停:焼野 停歩2分 膳所駅/東海道本線(JR西日本) バス22分/バス停:焼野 停歩4分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩29分 瓦ケ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩32分 石山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩33分
- 滋賀県大津市若葉台
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 島ノ関駅 地上4階建て 築30年
マンション- 大津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 島ノ関駅/京阪石山坂本線 徒歩5分 石場駅/京阪石山坂本線 徒歩5分 びわ湖浜大津駅/京阪石山坂本線 徒歩10分
- 滋賀県大津市中央4丁目
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖西線 唐崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 大津駅/東海道本線(JR西日本) バス20分/バス停:四ツ谷 停歩2分 唐崎駅/湖西線 徒歩10分 穴太駅/京阪石山坂本線 徒歩16分
- 滋賀県大津市下阪本1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーナ唐崎
アパート- 大津駅/東海道本線(JR西日本) バス20分/バス停:四ツ谷 停歩2分 唐崎駅/湖西線 徒歩10分 穴太駅/京阪石山坂本線 徒歩15分 滋賀里駅/京阪石山坂本線 徒歩25分
- 滋賀県大津市下阪本1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
葵ハイツII
アパート- 大津駅/東海道本線(JR西日本) バス7分/バス停:マツダ前 停歩14分 膳所駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分 石山駅/東海道本線(JR西日本) バス7分/バス停:マツダ前 停歩14分
- 滋賀県大津市丸の内町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR西日本) 膳所駅 地上2階建て 築45年
アパート- 大津駅/東海道本線(JR西日本) バス7分/バス停:マツダ前 停歩14分 膳所駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分 石山駅/東海道本線(JR西日本) バス7分/バス停:マツダ前 停歩14分
- 滋賀県大津市丸の内町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大谷
アパート- 大津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩23分 大谷駅/京阪京津線 徒歩6分 上栄町駅/京阪京津線 徒歩18分
- 滋賀県大津市大谷町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR西日本) 膳所駅 地上3階建て 築36年
マンション- 大津駅/東海道本線(JR西日本) バス7分/バス停:マツダ前 停歩20分 膳所駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩18分 石山駅/東海道本線(JR西日本) バス7分/バス停:マツダ前 停歩20分
- 滋賀県大津市本丸町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ初田
マンション- 大津駅/東海道本線(JR西日本) バス7分/バス停:マツダ前 停歩20分 膳所駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩18分 石山駅/東海道本線(JR西日本) バス7分/バス停:マツダ前 停歩20分
- 滋賀県大津市本丸町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコートビワコ
マンション- 大津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 びわ湖浜大津駅/京阪石山坂本線 徒歩2分 三井寺駅/京阪石山坂本線 徒歩2分 大津市役所前駅/京阪石山坂本線 徒歩10分 膳所駅/東海道本線(JR西日本) バス20分/バス停:三保ヶ崎 停歩3分 石山駅/東海道本線(JR西日本) バス30分/バス停:三保ヶ崎 停歩3分
- 滋賀県大津市浜大津3
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 地上4階建て 築59年
マンション- 大津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 びわ湖浜大津駅/京阪石山坂本線 徒歩2分 三井寺駅/京阪石山坂本線 徒歩2分 上栄町駅/京阪京津線 徒歩13分
- 滋賀県大津市浜大津3
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール若葉台
アパート- 大津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩53分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩25分 瓦ケ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩25分 中ノ庄駅/京阪石山坂本線 徒歩26分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩27分 石山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩30分 膳所駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩44分
- 滋賀県大津市若葉台
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR西日本) 石山駅 地上2階建て 築13年
アパート- 大津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩53分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩27分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩29分 石山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩30分 膳所駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩44分
- 滋賀県大津市若葉台
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 島ノ関駅 地上3階建て 築17年
アパート- 大津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩8分 島ノ関駅/京阪石山坂本線 徒歩4分 石場駅/京阪石山坂本線 徒歩4分 びわ湖浜大津駅/京阪京津線 徒歩13分
- 滋賀県大津市松本2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス琵琶湖
アパート- 大津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩8分 島ノ関駅/京阪石山坂本線 徒歩4分 石場駅/京阪石山坂本線 徒歩4分 びわ湖浜大津駅/京阪京津線 徒歩13分
- 滋賀県大津市松本2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール・ときめき坂
アパート- 大津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩19分 石場駅/京阪石山坂本線 徒歩6分 膳所駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分 京阪膳所駅/京阪石山坂本線 徒歩7分 錦駅/京阪石山坂本線 徒歩13分 石山駅/東海道本線(JR西日本) バス7分/バス停:マツダ前 停歩10分
- 滋賀県大津市馬場1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 地上3階建て 築14年
アパート- 大津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩19分 膳所駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分 京阪膳所駅/京阪石山坂本線 徒歩7分 錦駅/京阪石山坂本線 徒歩13分 石山駅/東海道本線(JR西日本) バス7分/バス停:マツダ前 停歩10分
- 滋賀県大津市馬場1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ膳所
マンション3.5
(評価12件)
コメント12件- 大津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩28分 膳所駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩16分 石山駅/東海道本線(JR西日本)
- 滋賀県大津市西の庄
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントアンドリュース
マンション- 大津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩32分 錦駅/京阪石山坂本線 徒歩18分 膳所駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩18分 石山駅/東海道本線(JR西日本)
- 滋賀県大津市湖城が丘
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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