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レークハイツ
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩13分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩37分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩42分
- 滋賀県愛知郡愛荘町長野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲枝I邸貸家
一戸建て- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩58分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分
- 滋賀県彦根市彦富町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いづみニューハイツ
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩12分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩28分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩54分
- 滋賀県愛知郡愛荘町愛知川
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエクセル5番館
マンション- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩12分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩38分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩52分
- 滋賀県愛知郡愛荘町市
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 五箇荘駅 地上3階建て 築3年
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩50分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩15分 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩67分
- 滋賀県東近江市五個荘竜田町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーグリーンI
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩12分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩41分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分 能登川駅/東海道本線（JR西日本）
- 滋賀県愛知郡愛荘町長野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 愛知川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩12分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩40分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 滋賀県愛知郡愛荘町長野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 稲枝駅 地上2階建て 築23年
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩48分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩59分
- 滋賀県彦根市野良田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ田園
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩8分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩41分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩43分
- 滋賀県愛知郡愛荘町市
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヴィレッジ
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩18分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩34分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩56分 河辺の森駅/近江鉄道近江本線 徒歩64分
- 滋賀県愛知郡愛荘町愛知川
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーヴェストコートJ
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩48分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩54分 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩59分
- 滋賀県彦根市野良田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 愛知川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩18分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩34分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩57分
- 滋賀県愛知郡愛荘町愛知川
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストYMDII
マンション- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩29分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩13分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分
- 滋賀県犬上郡豊郷町大字下枝
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスえち川
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩5分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩38分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分
- 滋賀県愛知郡愛荘町中宿
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 愛知川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩22分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩64分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩77分
- 滋賀県愛知郡愛荘町野々目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 愛知川駅 地上2階建て 築35年
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩17分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩38分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩53分
- 滋賀県愛知郡愛荘町愛知川
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレール2
マンション- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩70分 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分
- 滋賀県東近江市佐野町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LA VILLA五個荘 B棟
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩50分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩15分 河辺の森駅/近江鉄道近江本線 徒歩26分 八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩56分 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩67分
- 滋賀県東近江市五個荘竜田町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドビラII
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩19分
- 滋賀県愛知郡愛荘町愛知川
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイワ・ヴィラノルテ
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩43分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩12分 河辺の森駅/近江鉄道近江本線 徒歩41分
- 滋賀県東近江市宮荘町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩16分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩36分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩53分 河辺の森駅/近江鉄道近江本線 徒歩70分
- 滋賀県愛知郡愛荘町豊満
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河村アパート
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩8分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩34分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩49分
- 滋賀県愛知郡愛荘町沓掛
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストYMDI
マンション- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩29分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩12分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分
- 滋賀県犬上郡豊郷町大字下枝
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LA・VILLA五箇荘
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩50分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩15分 河辺の森駅/近江鉄道近江本線 徒歩27分
- 滋賀県東近江市五個荘竜田町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 五箇荘駅 地上3階建て 築3年
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩50分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩15分 河辺の森駅/近江鉄道近江本線 徒歩27分
- 滋賀県東近江市五個荘竜田町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 愛知川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩8分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩78分
- 滋賀県愛知郡愛荘町市
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 愛知川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩8分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩42分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩45分
- 滋賀県愛知郡愛荘町市
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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