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東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上4階建て 築26年
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩67分
- 滋賀県草津市追分002
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスマエダ
アパート- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分
- 滋賀県草津市平井3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・コート南笠S棟
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩67分
- 滋賀県草津市笠山4丁目
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上4階建て 築30年
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩67分
- 滋賀県草津市笠山4丁目
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェルティーシャトー滋賀水口
マンション3.22
（評価9件）
コメント6件- 水口駅/近江鉄道近江本線 徒歩5分 水口石橋駅/近江鉄道近江本線 徒歩5分 水口城南駅/近江鉄道近江本線 徒歩15分 貴生川駅/草津線 徒歩45分
- 滋賀県甲賀市水口町本町3
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートプラザ野路
マンション3.86
（評価7件）
コメント7件- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 滋賀県草津市野路東4
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートプラザ124
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分
- 滋賀県草津市野路東4
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Opera House
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分
- 滋賀県草津市草津4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKリオ
アパート- 石部駅/草津線 徒歩60分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩80分 甲西駅/草津線 徒歩88分
- 滋賀県湖南市サイドタウン2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安養寺借家
一戸建て- 手原駅/草津線 徒歩10分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 滋賀県栗東市安養寺8
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートプラザ・ミー
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分
- 滋賀県草津市南笠東1
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートプラザ光
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 滋賀県草津市野路東4丁目
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上4階建て 築23年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分
- 滋賀県草津市野路東4丁目
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
希望ヶ丘8丁目貸家
タウンハウス- 甲南駅/草津線 徒歩16分 貴生川駅/草津線 バス14分/バス停：潤団地口 停歩4分 水口駅/近江鉄道近江本線 バス18分/バス停：潤団地口 停歩4分
- 滋賀県甲賀市甲南町希望ケ丘本町8
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上3階建て（地下1階付き） 築25年
マンション3.86
（評価7件）
コメント7件- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分
- 滋賀県草津市野路東4丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上9階建て 築20年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分
- 滋賀県草津市南笠東1丁目
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上5階建て 築21年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分
- 滋賀県草津市南笠東1丁目
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上4階建て 築31年
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 滋賀県草津市木川町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズ山添
アパート- 貴生川駅/草津線 徒歩6分
- 滋賀県甲賀市水口町虫生野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 貴生川駅 地上3階建て 築38年
マンション- 貴生川駅/草津線 徒歩10分
- 滋賀県甲賀市水口町三大寺
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上4階建て 築29年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 滋賀県草津市矢倉2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス秋桜 A棟
アパート- 三雲駅/草津線 徒歩20分
- 滋賀県湖南市三雲
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3水口台借家
一戸建て- 貴生川駅/草津線 バス27分/バス停：第三水口台東 停歩6分 三雲駅/草津線 バス25分/バス停：山村天神 停歩25分 水口松尾駅/近江鉄道近江本線 徒歩60分 朝日野駅/近江鉄道近江本線 徒歩63分 水口駅/近江鉄道近江本線 徒歩67分
- 滋賀県甲賀市水口町山
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 三雲駅 平屋建て 築46年
一戸建て- 三雲駅/草津線 バス20分/バス停：第3水口台東 停歩4分
- 滋賀県甲賀市水口町山
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上7階建て 築20年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩58分
- 滋賀県草津市笠山2丁目
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上14階建て 築17年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分
- 滋賀県草津市南草津1丁目
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エランビタールIII
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分
- 滋賀県草津市野路1
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芦田ハイツ
アパート- 三雲駅/草津線 バス7分/バス停：めぐるくん にごり池 停歩3分 甲西駅/草津線 貴生川駅/草津線
- 滋賀県湖南市岩根
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海ビル
マンション- 貴生川駅/草津線 徒歩10分
- 滋賀県甲賀市水口町三大寺
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレールロック
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 滋賀県草津市渋川2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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