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- 瓦ヶ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩7分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩2分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 滋賀県大津市別保1丁目
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 瓦ヶ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩8分 中ノ庄駅/京阪石山坂本線 徒歩5分 膳所本町駅/京阪石山坂本線 徒歩8分
- 滋賀県大津市中庄1丁目
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
もりたマンション
マンション- 瓦ケ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩5分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 滋賀県大津市御殿浜
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チュリス石山
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 瓦ケ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩32分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩29分 大津駅/東海道本線（JR西日本） バス29分/バス停：焼野 停歩2分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩32分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩32分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩77分
- 滋賀県大津市若葉台
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 地上3階建て 築56年
マンション- 瓦ヶ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩4分 中ノ庄駅/京阪石山坂本線 徒歩9分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 滋賀県大津市御殿浜
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルステージ膳所中ノ庄
マンション- 瓦ヶ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩1分以内 中ノ庄駅/京阪石山坂本線 徒歩5分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩8分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） バス30分/バス停：石山駅 停歩20分
- 滋賀県大津市中庄1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 地上3階建て 築32年
マンション- 瓦ヶ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩1分以内 中ノ庄駅/京阪石山坂本線 徒歩5分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩7分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 滋賀県大津市中庄1丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 瓦ケ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩8分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩4分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 滋賀県大津市別保1丁目
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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コーポ勢多II番館
アパート- 瓦ケ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩43分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩38分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 膳所本町駅/京阪石山坂本線 徒歩40分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩49分
- 滋賀県大津市大萱007
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 瓦ケ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩24分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 滋賀県大津市大萱6
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レークタウンD棟
アパート- 瓦ケ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩24分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩48分
- 滋賀県大津市大萱6
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 瓦ヶ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩15分 瓦ケ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩16分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩13分 中ノ庄駅/京阪石山坂本線 徒歩17分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 滋賀県大津市富士見台
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バミドール和
アパート- 瓦ケ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩5分 中ノ庄駅/京阪石山坂本線 徒歩1分以内 膳所本町駅/京阪石山坂本線 徒歩8分 京阪膳所駅/京阪石山坂本線 徒歩10分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 滋賀県大津市中庄1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 瓦ケ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩5分 中ノ庄駅/京阪石山坂本線 徒歩1分以内 膳所本町駅/京阪石山坂本線 徒歩7分 京阪膳所駅/京阪石山坂本線 徒歩10分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 滋賀県大津市中庄1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルシー瀬田
マンション- 瓦ケ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩45分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩44分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩57分
- 滋賀県大津市萱野浦
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 粟津駅 地上4階建て 築45年
マンション- 瓦ヶ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩5分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩3分 中ノ庄駅/京阪石山坂本線 徒歩10分
- 滋賀県大津市杉浦町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大津
アパート- 瓦ヶ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩5分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩7分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） バス7分/バス停：石山駅 停歩19分 大津駅/東海道本線（JR西日本） バス14分/バス停：石山駅 停歩17分
- 滋賀県大津市杉浦町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 瓦ヶ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩5分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩7分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） バス7分/バス停：石山駅 停歩19分 大津駅/東海道本線（JR西日本） バス14分/バス停：石山駅 停歩17分
- 滋賀県大津市杉浦町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 粟津駅 地上3階建て 築46年
マンション- 瓦ヶ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩15分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩12分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 大津駅/東海道本線（JR西日本） バス14分/バス停：石山駅 停歩15分
- 滋賀県大津市美崎町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 瓦ヶ浜駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 瓦ヶ浜駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 瓦ヶ浜駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.9万円 4.6万円 7.7万円 8.2万円 8.5万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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