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福知山市天神コーポ
アパート- 福知山駅/福知山線 徒歩36分 石原駅/山陰本線 徒歩46分 福知山市民病院口駅/京都丹後鉄道宮福線 徒歩56分
- 京都府福知山市土師宮町2
- 築43年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陰本線 福知山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 福知山駅/山陰本線 バス13分/バス停：長田郵便局前 停歩6分
- 京都府福知山市字長田
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルロードB
アパート- 石原駅/山陰本線 徒歩45分 福知山駅/山陰本線 徒歩76分
- 京都府福知山市字長田
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 福知山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 石原駅/山陰本線 徒歩45分 福知山駅/山陰本線 徒歩76分
- 京都府福知山市字長田
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 福知山駅 2階建 築22年
アパート- 福知山駅/山陰本線 バス15分/バス停：JRバス『下六人部』 停歩5分 石原駅/山陰本線 徒歩40分 高津駅/山陰本線 徒歩60分 丹波竹田駅/福知山線 徒歩80分
- 京都府福知山市字長田
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル前田II
アパート- 石原駅/山陰本線 徒歩37分
- 京都府福知山市字前田
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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福知山線 福知山駅 地上3階建て 築23年
マンション- 福知山駅/福知山線 徒歩30分 福知山市民病院口駅/京都丹後鉄道宮福線 徒歩50分 石原駅/山陰本線 徒歩60分
- 京都府福知山市字堀
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレーシュA
アパート- 福知山駅/山陰本線 バス13分/バス停：長田郵便局前 停歩6分
- 京都府福知山市字長田
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレーシュA
アパート- 石原駅/山陰本線 徒歩45分 丹波竹田駅/福知山線 徒歩70分 福知山駅/福知山線 徒歩70分
- 京都府福知山市字長田長田段
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シャトル中ノ芝
アパート- 福知山駅/山陰本線 徒歩32分
- 京都府福知山市字堀
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 石原駅 地上2階建て 築27年
マンション- 石原駅/山陰本線 徒歩3分
- 京都府福知山市石原1丁目
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陰本線 石原駅 2階建 築1年未満
アパート- 福知山駅/福知山線 バス18分/バス停：『上松』 停歩4分 石原駅/山陰本線 徒歩51分 高津駅/山陰本線 徒歩81分 丹波竹田駅/福知山線 徒歩88分
- 京都府福知山市字長田
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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天神コーポ
アパート- 福知山駅/福知山線 徒歩36分
- 京都府福知山市土師宮町2
- 築43年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンユウコーポ
アパート- 福知山駅/山陰本線 徒歩25分
- 京都府福知山市字堀西小谷ケ丘
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陰本線 福知山駅 地上2階建て 築41年
アパート- 福知山駅/山陰本線 徒歩25分
- 京都府福知山市字堀西小谷ケ丘
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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All for One
アパート- 石原駅/山陰本線 徒歩6分 福知山駅/山陰本線 徒歩62分
- 京都府福知山市石原4
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陰本線 石原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 石原駅/山陰本線 徒歩9分 福知山駅/山陰本線 徒歩62分
- 京都府福知山市石原4丁目
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陰本線 石原駅 2階建 築19年
アパート- 石原駅/山陰本線 徒歩5分 高津駅/山陰本線 徒歩40分 福知山駅/福知山線 徒歩65分
- 京都府福知山市石原4
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陰本線 福知山駅 地上5階建て 築31年
アパート- 福知山駅/山陰本線 徒歩22分
- 京都府福知山市字堀
- 築31年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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マンション大山
マンション- 福知山駅/福知山線 徒歩20分 福知山市民病院口駅/京都丹後鉄道宮福線 徒歩40分 荒河かしの木台駅/京都丹後鉄道宮福線 徒歩55分
- 京都府福知山市字堀
- 築30年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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福知山線 福知山駅 地上5階建て 築30年
マンション- 福知山駅/福知山線 徒歩22分
- 京都府福知山市字堀
- 築30年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダックコーポ植村I
アパート- 福知山駅/山陰本線 バス13分/バス停：砂子池 停歩3分
- 京都府福知山市字長田
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陰本線 福知山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 福知山駅/山陰本線 バス13分/バス停：長田郵便局前 停歩7分
- 京都府福知山市字長田
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハーモニーA
アパート- 石原駅/山陰本線 徒歩45分 丹波竹田駅/福知山線 徒歩70分 福知山駅/福知山線 徒歩70分
- 京都府福知山市字長田
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅 地上4階建て 築27年
マンション- 福知山市民病院口駅/京都丹後鉄道宮福線 徒歩10分 福知山駅/福知山線 徒歩22分
- 京都府福知山市和久市町
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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福知山線 福知山駅 地上2階建て 築18年
アパート- 福知山駅/福知山線 バス7分/バス停：土師新町 停歩5分
- 京都府福知山市土師新町4
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グレイスコート土師新町
アパート- 福知山駅/福知山線 徒歩35分 石原駅/山陰本線 徒歩45分 福知山市民病院口駅/京都丹後鉄道宮福線 徒歩55分
- 京都府福知山市土師新町4
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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福知山線 福知山駅 地上2階建て 築18年
アパート- 福知山駅/福知山線 バス7分/バス停：土師新町 停歩5分
- 京都府福知山市土師新町4丁目
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カーサ吉見
アパート- 福知山駅/福知山線 徒歩16分
- 京都府福知山市字下紺屋
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 福知山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 福知山駅/福知山線 徒歩17分
- 京都府福知山市字下紺屋
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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