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山陰本線 亀岡駅 地上5階建て 築32年
マンション- 亀岡駅/山陰本線 徒歩6分 馬堀駅/山陰本線 徒歩24分 並河駅/山陰本線 徒歩44分
- 京都府亀岡市古世町西内坪
- 築32年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つつじハイツ
マンション- 馬堀駅/山陰本線 徒歩18分 トロッコ亀岡駅/嵯峨野観光鉄道 徒歩23分 亀岡駅/山陰本線 徒歩32分
- 京都府亀岡市篠町森山先
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陰本線 並河駅 2階建 築35年
アパート- 並河駅/山陰本線 徒歩12分
- 京都府亀岡市大井町土田
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴィラコックル
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩15分 馬堀駅/山陰本線 徒歩19分 トロッコ亀岡駅/嵯峨野観光鉄道 徒歩26分
- 京都府亀岡市三宅町
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 亀岡駅 4階建 築32年
マンション- 亀岡駅/山陰本線 バス10分/バス停：学園前停 停歩2分 並河駅/山陰本線 徒歩58分 馬堀駅/山陰本線 徒歩73分
- 京都府亀岡市曽我部町南条中向田
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陰本線 亀岡駅 2階建 築18年
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩14分 馬堀駅/山陰本線 徒歩25分 トロッコ亀岡駅/嵯峨野観光鉄道 徒歩32分 並河駅/山陰本線 徒歩60分
- 京都府亀岡市呉服町
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サカイビル
マンション- 亀岡駅/山陰本線 徒歩15分 並河駅/山陰本線 徒歩38分 馬堀駅/山陰本線 徒歩41分
- 京都府亀岡市安町野々神
- 築28年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 亀岡駅 地上5階建て 築28年
マンション- 亀岡駅/山陰本線 徒歩15分 並河駅/山陰本線 徒歩38分 馬堀駅/山陰本線 徒歩41分
- 京都府亀岡市安町野々神
- 築28年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィーブル呉服町
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩14分 馬堀駅/山陰本線 徒歩25分 トロッコ亀岡駅/嵯峨野観光鉄道 徒歩32分 並河駅/山陰本線 徒歩60分
- 京都府亀岡市呉服町
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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スクエアメゾン並河B
マンション- 並河駅/山陰本線 徒歩7分 亀岡駅/山陰本線 徒歩34分 千代川駅/山陰本線 徒歩34分
- 京都府亀岡市大井町並河1
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陰本線 並河駅 地上4階建て 築33年
マンション- 並河駅/山陰本線 徒歩7分 亀岡駅/山陰本線 徒歩34分 千代川駅/山陰本線 徒歩34分
- 京都府亀岡市大井町並河1丁目
- 築33年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアメゾン並河
マンション- 並河駅/山陰本線 徒歩7分 千代川駅/山陰本線 徒歩35分 亀岡駅/山陰本線 徒歩37分
- 京都府亀岡市大井町並河001
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陰本線 亀岡駅 地上3階建て 築35年
マンション- 亀岡駅/山陰本線 バス9分/バス停：南条局前 停歩5分 並河駅/山陰本線 徒歩65分 馬堀駅/山陰本線 徒歩82分
- 京都府亀岡市曽我部町南条岩ケ谷
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Nマンション
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩17分 馬堀駅/山陰本線 徒歩19分 並河駅/山陰本線 徒歩54分
- 京都府亀岡市三宅町
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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畑野町広野箱木原貸家
タウンハウス- 妙見口駅/能勢電鉄妙見線 徒歩218分 千代川駅/山陰本線 徒歩219分 園部駅/山陰本線 徒歩253分
- 京都府亀岡市畑野町広野箱木原
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陰本線 亀岡駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- 亀岡駅/山陰本線 バス44分/バス停：広野 停歩26分
- 京都府亀岡市畑野町広野烏帽子岩
- 築49年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陰本線 千代川駅 3階建 築36年
マンション- 千代川駅/山陰本線 徒歩13分 並河駅/山陰本線 徒歩20分 亀岡駅/山陰本線 徒歩62分
- 京都府亀岡市千代川町湯井巽筋
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陰本線 馬堀駅 地上2階建て 築31年
マンション- 馬堀駅/山陰本線 徒歩7分
- 京都府亀岡市篠町見晴5
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陰本線 亀岡駅 地上2階建て 築19年
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩48分 並河駅/山陰本線 徒歩56分
- 京都府亀岡市曽我部町南条岩ケ谷
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 亀岡駅 地上3階建て 築20年
マンション- 亀岡駅/山陰本線 バス9分/バス停：南条局前 停歩5分 並河駅/山陰本線 徒歩65分 馬堀駅/山陰本線 徒歩82分
- 京都府亀岡市曽我部町南条岩ケ谷
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陰本線 亀岡駅 地上2階建て 築31年
一戸建て- 亀岡駅/山陰本線 バス82分/バス停：柚原 停歩53分
- 京都府亀岡市西別院町万願寺大堂
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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maisonProminence
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩23分 並河駅/山陰本線 徒歩32分 馬堀駅/山陰本線 徒歩47分
- 京都府亀岡市余部町天神又
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 亀岡駅 地上2階建て 築33年
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩23分 並河駅/山陰本線 徒歩32分 馬堀駅/山陰本線 徒歩47分
- 京都府亀岡市余部町天神又
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシアル見晴II
アパート- トロッコ亀岡駅/嵯峨野観光鉄道 徒歩8分 馬堀駅/山陰本線 徒歩8分 亀岡駅/山陰本線 徒歩33分 並河駅/山陰本線 徒歩74分
- 京都府亀岡市篠町見晴5
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陰本線 馬堀駅 地上2階建て 築32年
アパート- 馬堀駅/山陰本線 徒歩8分 亀岡駅/山陰本線 徒歩37分 並河駅/山陰本線 徒歩74分
- 京都府亀岡市篠町見晴5
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ホームワカミヤ
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩17分 馬堀駅/山陰本線 徒歩30分 並河駅/山陰本線 徒歩46分
- 京都府亀岡市下矢田町3
- 築55年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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篠町王子唐櫃越貸家
タウンハウス- トロッコ亀岡駅/嵯峨野観光鉄道 徒歩65分 馬堀駅/山陰本線 徒歩65分
- 京都府亀岡市篠町王子唐櫃越
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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すまいるハイツ
マンション- 並河駅/山陰本線 徒歩4分 千代川駅/山陰本線 徒歩30分 亀岡駅/山陰本線 徒歩35分
- 京都府亀岡市大井町並河2
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西台ハイツ II
マンション- 並河駅/山陰本線 徒歩7分 亀岡駅/山陰本線 徒歩35分 千代川駅/山陰本線 徒歩35分
- 京都府亀岡市大井町並河2丁目
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 並河駅 地上3階建て 築39年
マンション- 並河駅/山陰本線 徒歩7分 亀岡駅/山陰本線 徒歩35分 千代川駅/山陰本線 徒歩35分
- 京都府亀岡市大井町並河2丁目
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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