お探しの条件に一致する物件が見つかりません
条件を変更して再検索してください。
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
京都府の他市区町村から探す
木津川市の詳細地域から探す ※50音順
- 市坂 (11)
-
梅谷(0)
- 梅美台 (188)
-
鹿背山(0)
- 兜台 (28)
-
加茂町井平尾(0)
-
加茂町岩船(0)
- 加茂町兎並 (1)
-
加茂町駅西(0)
- 加茂町駅東 (8)
- 加茂町大野 (17)
-
加茂町大畑(0)
-
加茂町岡崎(0)
-
加茂町奥畑(0)
-
加茂町河原(0)
-
加茂町観音寺(0)
- 加茂町北 (1)
-
加茂町北下手(0)
-
加茂町北大門(0)
- 加茂町里 (152)
-
加茂町勝風(0)
-
加茂町尻枝(0)
-
加茂町銭司(0)
-
加茂町高去(0)
-
加茂町高田(0)
-
加茂町辻(0)
-
加茂町西(0)
-
加茂町西小(0)
-
加茂町東小上(0)
-
加茂町東小下(0)
-
加茂町法花寺野(0)
-
加茂町美浪(0)
-
加茂町南下手(0)
-
加茂町南大門(0)
-
加茂町森(0)
-
加茂町山田(0)
-
加茂町例幣(0)
- 木津 (205)
- 木津駅前 (8)
- 木津川台 (22)
- 木津町 (25)
- 州見台 (252)
- 相楽 (110)
- 相楽台 (15)
- 城山台 (61)
-
南加茂台(0)
- 吐師 (43)
-
山城町綺田(0)
- 山城町上狛 (3)
-
山城町北河原(0)
-
山城町神童子(0)
-
山城町椿井(0)
- 山城町平尾 (5)
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
