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京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩9分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩15分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩16分 津田駅/片町線 バス30分/バス停：枚方市駅 停歩9分
- 大阪府枚方市岡山手町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツANJU
アパート- 光善寺駅/京阪本線 徒歩9分 香里園駅/京阪本線 徒歩26分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府枚方市出口005
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茄子作コーポ
マンション- 枚方市駅/京阪交野線 バス15分/バス停：茄子作住宅 停歩2分 香里園駅/京阪本線 バス15分/バス停：茄子作住宅 停歩2分 郡津駅/京阪交野線 徒歩22分 交野市駅/京阪交野線 徒歩23分
- 大阪府枚方市茄子作1
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 長尾駅 地上4階建て 築28年
マンション- 長尾駅/片町線 徒歩10分 藤阪駅/片町線 徒歩25分 松井山手駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府枚方市長尾元町7
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Regis14
マンション- 藤阪駅/片町線 徒歩32分 長尾駅/片町線 徒歩39分 津田駅/片町線 徒歩50分
- 大阪府枚方市尊延寺002
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シップス甲斐田1
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 枚方市駅/京阪本線 バス13分/バス停：須山東 停歩3分 御殿山駅/京阪本線 徒歩30分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩30分
- 大阪府枚方市甲斐田町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイパレス有馬
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩2分 枚方市駅/京阪本線 徒歩10分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩10分 御殿山駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府枚方市宮之阪2
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 宮之阪駅 地上8階建て 築29年
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩2分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩11分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩13分
- 大阪府枚方市宮之阪2
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルコーポ
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- 樟葉駅/京阪本線 徒歩5分 橋本駅/京阪本線 徒歩29分 牧野駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府枚方市町楠葉1丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レシェンテ光洋東館
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩8分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩11分 御殿山駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府枚方市西禁野1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヴィレッジ
マンション- 長尾駅/片町線 徒歩9分 藤阪駅/片町線 徒歩12分 津田駅/片町線 徒歩34分
- 大阪府枚方市藤阪中町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナフェリカA棟
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩12分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩14分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府枚方市朝日丘町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤阪ハイツ B3棟
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 藤阪駅/片町線 徒歩12分 樟葉駅/京阪本線 バス25分/バス停：藤阪ハイツ 停歩1分以内
- 大阪府枚方市藤阪西町000
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ南中振
マンション- 光善寺駅/京阪本線 徒歩10分 香里園駅/京阪本線 徒歩15分 枚方公園駅/京阪本線
- 大阪府枚方市南中振2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 郡津駅 地上3階建て 築51年
マンション- 郡津駅/京阪交野線 徒歩22分 交野市駅/京阪交野線 徒歩25分 村野駅/京阪交野線 徒歩30分
- 大阪府枚方市茄子作1
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツNICOLE
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩26分 枚方市駅/京阪本線 徒歩28分 御殿山駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府枚方市新之栄町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 宮之阪駅 地上3階建て 築40年
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩27分 枚方市駅/京阪本線 徒歩28分 御殿山駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府枚方市新之栄町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレー御殿山
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩1分以内 枚方市駅/京阪本線 徒歩18分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩21分 牧野駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府枚方市御殿山町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有馬ビル
マンション3.0
（評価4件）
コメント3件- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩2分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩7分 枚方市駅/京阪本線 徒歩12分 村野駅/京阪交野線 徒歩18分
- 大阪府枚方市宮之阪4
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール南住吉
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩5分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩12分 星ヶ丘駅/京阪交野線 徒歩12分 枚方市駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府枚方市宮之阪3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日ドラッグストア
アパート- 津田駅/片町線 徒歩9分 藤阪駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府枚方市春日元町001
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上3階建て 築28年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス10分/バス停：宮ノ前橋 停歩5分 村野駅/京阪交野線 徒歩21分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩23分 郡津駅/京阪交野線 徒歩25分 香里園駅/京阪本線 バス20分/バス停：宮ノ前橋 停歩5分
- 大阪府枚方市宮之下町000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミスティカナガムラ
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス12分/バス停：四辻 停歩5分 宮之阪駅/京阪交野線 バス15分/バス停：四辻 停歩5分 長尾駅/片町線 バス18分/バス停：四辻 停歩3分 藤阪駅/片町線 徒歩21分 津田駅/片町線 徒歩21分 村野駅/京阪交野線 徒歩31分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩35分
- 大阪府枚方市大峰元町2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
星ヶ丘マンション
マンション- 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩1分以内 村野駅/京阪交野線 徒歩11分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩12分
- 大阪府枚方市星丘1
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
枚方パークマンション
マンション- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩3分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩16分 光善寺駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府枚方市伊加賀本町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上4階建て 築36年
マンション- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩3分 枚方市駅/京阪本線 徒歩15分 光善寺駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府枚方市伊加賀本町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dio
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩7分 枚方市駅/京阪本線 徒歩20分 光善寺駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府枚方市桜町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ香里園
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩9分 光善寺駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府枚方市香里園山之手町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上3階建て 築37年
マンション- 樟葉駅/京阪本線 徒歩7分 橋本駅/京阪本線 徒歩38分 牧野駅/京阪本線 徒歩39分
- 大阪府枚方市南楠葉1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Haleakala
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩25分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩25分 枚方市駅/京阪本線 徒歩30分 牧野駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府枚方市甲斐田町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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