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スプリング枚方II南館
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩5分 枚方市駅/京阪本線 徒歩16分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩20分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシーハイツ
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス8分/バス停：宮ノ前橋 停歩4分 村野駅/京阪交野線 徒歩20分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩20分 郡津駅/京阪交野線 徒歩24分
- 大阪府枚方市宮之下町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
招提大谷3丁目貸家
一戸建て- 長尾駅/片町線 徒歩26分
- 大阪府枚方市招提大谷3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンドーモB棟・C棟NO．3414
アパート- 樟葉駅/京阪本線 バス8分/バス停：第三中学校前 停歩5分 牧野駅/京阪本線 徒歩13分 枚方市駅/京阪本線 バス19分/バス停：宇山 停歩6分
- 大阪府枚方市養父丘001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 長尾駅 地上9階建て 築47年
マンション- 樟葉駅/京阪本線 バス19分/バス停：家具町二丁目 停歩1分以内 長尾駅/片町線 徒歩23分 枚方市駅/京阪本線 バス33分/バス停：家具町二丁目 停歩2分
- 大阪府枚方市長尾家具町2
- 築47年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスOHI4
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス7分/バス停：星ケ丘病院口 停歩3分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩12分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩16分 津田駅/片町線 バス20分/バス停：中宮 停歩6分 御殿山駅/京阪本線 バス30分/バス停：中宮 停歩6分
- 大阪府枚方市松丘町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 津田駅 地上3階建て 築25年
アパート- 津田駅/片町線 徒歩10分 藤阪駅/片町線 徒歩14分 枚方市駅/京阪本線 バス24分/バス停：津田西町 停歩2分
- 大阪府枚方市津田西町002
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ尾上
マンション3.0
（評価8件）
コメント8件- 長尾駅/片町線 徒歩26分 松井山手駅/片町線 徒歩38分 藤阪駅/片町線 徒歩43分 樟葉駅/京阪本線 徒歩57分
- 大阪府枚方市長尾家具町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茄子作1丁目戸建 賃貸
タウンハウス- 交野市駅/京阪交野線 徒歩26分 郡津駅/京阪交野線 徒歩26分 村野駅/京阪交野線 徒歩31分
- 大阪府枚方市茄子作1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上2階建て 築12年
アパート- 郡津駅/京阪交野線 徒歩20分 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：茄子作北町 停歩6分 交野市駅/京阪交野線 徒歩22分 香里園駅/京阪本線 バス14分/バス停：東香里新町 停歩9分 星田駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府枚方市茄子作1丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン Cozy Forest
マンション- 光善寺駅/京阪本線 徒歩1分以内 香里園駅/京阪本線 徒歩21分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩23分 枚方市駅/京阪本線 徒歩37分
- 大阪府枚方市北中振3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・ポルテ
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス13分/バス停：招提南町 停歩1分以内 樟葉駅/京阪本線 バス14分/バス停：招提南町 停歩4分 牧野駅/京阪本線 徒歩25分 御殿山駅/京阪本線 徒歩33分 藤阪駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府枚方市招提南町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションサンフィールド
マンション- 光善寺駅/京阪本線 徒歩7分 香里園駅/京阪本線 徒歩12分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府枚方市南中振1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
翠香マンション
マンション- 光善寺駅/京阪本線 徒歩6分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩20分 香里園駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府枚方市北中振1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南中振マンション
マンション- 光善寺駅/京阪本線 徒歩13分 香里園駅/京阪本線 徒歩14分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府枚方市南中振2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上3階建て 築35年
アパート- 光善寺駅/京阪本線 徒歩13分 香里園駅/京阪本線 徒歩14分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府枚方市南中振2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチハウス
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩13分 樟葉駅/京阪本線 徒歩30分 御殿山駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府枚方市養父丘1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストプランドール
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：茄子作北町 停歩6分 交野市駅/京阪交野線 徒歩22分 郡津駅/京阪交野線 徒歩24分 星田駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府枚方市茄子作1丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインビルB棟
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩5分 樟葉駅/京阪本線 徒歩27分 御殿山駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府枚方市上島町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 枚方市駅 地上3階建て 築33年
マンション- 枚方市駅/京阪交野線 徒歩8分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩8分 御殿山駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府枚方市禁野本町1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上4階建て 築34年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩25分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩26分 御殿山駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府枚方市新之栄町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Collection枚方
アパート- 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩11分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩12分 枚方市駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府枚方市松丘町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエイハイツ
マンション- 樟葉駅/京阪本線 徒歩12分 橋本駅/京阪本線 徒歩25分 松井山手駅/片町線 バス25分/バス停：くずはモール 停歩10分 枚方市駅/京阪本線 バス33分/バス停：くずはモール 停歩10分
- 大阪府枚方市楠葉野田1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上3階建て 築47年
マンション- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩2分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩15分 光善寺駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府枚方市伊加賀東町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークハイツ
マンション- 星ヶ丘駅/京阪交野線 徒歩1分以内 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩3分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩10分 村野駅/京阪交野線 徒歩11分 枚方市駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府枚方市星丘1丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 藤阪駅 地上4階建て 築33年
マンション- 藤阪駅/片町線 徒歩12分 津田駅/片町線 徒歩19分 枚方市駅/京阪本線 バス19分/バス停：津田中学校前 停歩6分 交野市駅/京阪交野線 バス12分/バス停：津田駅 停歩15分
- 大阪府枚方市津田西町1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション比嘉
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 藤阪駅/片町線 徒歩19分 津田駅/片町線 徒歩21分 枚方市駅/京阪本線 バス17分/バス停：西野村 停歩7分 長尾駅/片町線 徒歩39分
- 大阪府枚方市野村中町000
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 香里園駅/京阪本線 バス13分/バス停：新高田 停歩2分 枚方市駅/京阪本線 バス14分/バス停：新高田 停歩2分 交野市駅/京阪交野線 徒歩23分 星田駅/片町線 徒歩25分 郡津駅/京阪交野線 徒歩26分
- 大阪府枚方市茄子作3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオ―レシミズ
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス14分/バス停：新高田 停歩2分 交野市駅/京阪交野線 徒歩22分 郡津駅/京阪交野線 徒歩23分 星田駅/片町線 徒歩25分
- 大阪府枚方市茄子作3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロリアート枚方A棟
マンション- 長尾駅/片町線 徒歩21分 藤阪駅/片町線 徒歩23分 樟葉駅/京阪本線 バス23分/バス停：長尾谷町 停歩6分 枚方市駅/京阪本線 バス24分/バス停：長尾谷町 停歩6分
- 大阪府枚方市山田池東町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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